住宅整体收购合同范本

住宅整体收购合同范本合同编号：[待填写]甲方（收购方）：[待填写]乙方（出售方）：[待填写]鉴于甲方拟收购乙方所持有的住宅物业（以下简称“物业”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条收购物业1.1乙方向甲方出售的物业位于[待填写]，包括但不限于住宅建筑、附属设施、土地使用权等。1.2乙方保证其所提供的物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务债权等法律问题，且具备转让条件。1.3甲方同意按照本合同约定的价格和付款方式，购买乙方所持有的物业。第二条收购价格2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括物业收购价款、物业过户税费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付收购价格。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订之日起[待填写]日内，向乙方支付收购价格的[待填写]%。3.2剩余的[待填写]%的收购价格，甲方应在物业过户手续办理完毕之日起[待填写]日内支付。3.3甲方支付收购价格的方式为：[待填写]。第四条合同的履行及违约责任4.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方交付物业，并保证物业的现状与乙方陈述相符。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付收购价格，并协助乙方办理物业过户手续。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[待填写]%。4.4如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[待填写]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（收购方）：[待填写]乙方（出售方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.物业权属证明文件2.物业现状照片及说明3.物业过户所需相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（收购方）：[待填写]乙方（出售方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方拟收购乙方所持有的住宅物业（以下简称“物业”），并引入丙方作为第三方主体参与本合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为具有专业知识的第三方主体，应协助甲方完成对物业的收购及过户手续。1.2丙方应独立承担因履行本合同所产生的包括但不限于法律、财务、税务等咨询及相关服务的费用。1.3丙方应保证其提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准，并确保甲方和乙方的合法权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同的签订、履行以保障甲方权益为优先，甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同的约定，确保甲方权益的实现。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的物业权属证明文件及相关资料。（2）甲方有权要求丙方提供专业的咨询和服务，确保物业收购及过户手续的顺利进行。（3）甲方在支付收购价格后，有权要求乙方按照约定时间、方式向甲方交付物业。（4）甲方在物业过户手续办理完毕后，有权向乙方要求提供物业的详细现状说明及相关文件。2.3甲方利益保障：（1）甲方有权要求乙方保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务债权等法律问题。（2）甲方有权要求丙方对物业进行尽职调查，确保物业的合法性、真实性及可转让性。（3）甲方在收购过程中所支付的费用，包括但不限于收购价格、过户税费等，乙方应予以全额报销。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[待填写]%。3.2乙方如未按照约定时间、方式向甲方交付物业，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为收购价格的[待填写]%。3.3乙方如未保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务债权等法律问题，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.4乙方如未按照约定协助甲方办理物业过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[待填写]%。第四条丙方的违约及限制条款4.1丙方如违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方提供服务费用的[待填写]%。4.2丙方如未按照约定时间、方式完成收购及过户手续，甲方有权要求丙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为丙方提供服务费用的[待填写]%。4.3丙方如未保证其提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第五条合同的履行及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（收购方）：[待填写]乙方（出售方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.物业权属证明文件2.物业现状照片及说明3.物业过户所需相关文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好地保障甲方在住宅整体收购过程中的权益，确保甲方的利益得到优先考虑和充分保障。第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供专业的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]商业整体租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商业物业（以下简称“物业”），并拟将其出租给乙方，同时引入丙方作为第三方主体参与本合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为具有专业知识的第三方主体，应协助乙方完成对物业的租赁及使用。1.2丙方应独立承担因履行本合同所产生的包括但不限于法律、财务、税务等咨询及相关服务的费用。1.3丙方应保证其提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准，并确保乙方和甲方的合法权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同的签订、履行以保障乙方权益为优先，乙方有权要求甲方和丙方遵守本合同的约定，确保乙方权益的实现。2.2乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的物业权属证明文件及相关资料。（2）乙方有权要求丙方提供专业的咨询和服务，确保物业租赁及使用手续的顺利进行。（3）乙方在支付租金后，有权要求甲方按照约定时间、方式向乙方交付物业。（4）乙方在租赁期内，有权按照合同约定使用物业进行经营活动。2.3乙方利益保障：（1）乙方有权要求甲方保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务债权等法律问题。（2）乙方有权要求丙方对物业进行尽职调查，确保物业的合法性、真实性及可租赁性。（3）乙方在租赁过程中所支付的费用，包括但不限于租金、租赁税费等，甲方应予以全额报销。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。3.2甲方如未按照约定时间、方式向乙方交付物业，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为租金的[待填写]%。3.3甲方如未保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务债权等法律问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.4甲方如未按照约定协助乙方办理物业租赁手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。第四条丙方的违约及限制条款4.1丙方如违反本合同的约定，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方提供服务费用的[待填写]%。4.2丙方如未按照约定时间、方式完成租赁及使用手续，乙方有权要求丙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为丙方提供服务费用的[待填写]%。4.3丙方如未保证其提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第五条合同的履行及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填