商铺合同范本 安居客

商铺合同范本安居客合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常供应。5.3甲方应确保商铺所在建筑的安全、消防等设施符合国家规定，并定期进行检查、维护。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.3甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前解除合同。7.4租赁期内，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.商铺设施设备清单5.法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障及第三方主体职责5.1甲方权益保障：（1）甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）甲方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常供应。（3）甲方应确保商铺所在建筑的安全、消防等设施符合国家规定，并定期进行检查、维护。5.2第三方主体丙方职责：（1）丙方作为甲方和乙方的协调者，负责处理双方在租赁过程中的沟通协调工作。（2）丙方负责对乙方的经营行为进行监管，确保乙方经营活动符合法律法规及商业道德。（3）丙方应协助甲方对乙方进行租金收取、物业管理和设施维护等工作。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.4租赁期内，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.商铺设施设备清单5.法律法规规定的其他文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更好的服务，确保合同的顺利履行。甲方作为出租方，其权益主导了合同的条款，保障了甲方的利益。通过明确甲乙双方的权义务，以及第三方主体的职责，有利于维护合同的稳定性，降低合同纠纷的风险。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障及第三方主体职责5.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定使用仓库，并享有仓库内的合法权益。（2）乙方有权要求甲方提供仓库的安全、消防等设施符合国家规定，并定期进行检查、维护。（3）乙方有权在合同约定范围内对仓库进行装修、改造。5.2第三方主体丙方职责：（1）丙方作为乙方和甲方的协调者，负责处理双方在租赁过程中的沟通协调工作。（2）丙方负责对甲方的履行合同行为进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。（3）丙方应协助乙方对甲方进行租金收取、物业管理和设施维护等工作。第六条甲方权利义务6.1甲方保证仓库权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.2甲方负责仓库的水、电、燃气等基础设施的正常供应。6.3甲方应确保仓库所在建筑的安全、消防等设施符合国家规定，并定期进行检查、维护。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按约定提供仓库，乙方有权提前解除合同。7.4租赁期内，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________