商铺租用楼顶合同范本

商铺租用楼顶合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼顶使用权，并愿意将其出租给乙方作为商业用途；乙方愿意租用甲方楼顶，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁楼顶基本情况1.1甲方出租的楼顶位于[楼顶位置]，面积为[楼顶面积]平方米。1.2乙方租用该楼顶进行[具体商业用途]，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.3乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对楼顶的正常使用；（2）负责楼顶的安全、维修、养护等工作；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关营业手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用楼顶，不得擅自改变楼顶用途；（3）遵守物业管理规定，维护楼顶环境卫生；（4）依法办理相关营业手续，并承担相应税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]元的违约金。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期][附件内容，如楼顶平面图、租赁合同补充协议等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼顶使用权，并愿意将其出租给乙方作为商业用途；乙方愿意租用甲方楼顶，并按约定支付租金；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，并确保合同的履行。三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁楼顶基本情况1.1甲方出租的楼顶位于[楼顶位置]，面积为[楼顶面积]平方米。1.2乙方租用该楼顶进行[具体商业用途]，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.3乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，为甲乙双方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.2丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，维护甲方权益。4.3丙方在合同履行期间，有权对乙方使用楼顶情况进行监督，确保乙方合法合规经营。4.4丙方在乙方违约时，有权代表甲方采取措施，包括但不限于终止合同、索赔等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变楼顶用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期间，不得损害楼顶设施，如造成损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期][附件内容，如楼顶平面图、租赁合同补充协议等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的履行。丙方作为独立的第三方，具有较高的信誉和专业知识，能够有效地监督乙方的履约行为，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，拥有楼顶的使用权，并有权对乙方进行监督和管理。甲方的主导地位确保了其在合同履行过程中的权益得到保障。通过与第三方丙方的合作，甲方可以更好地行使权利，履行义务，确保合同的顺利履行。同时，甲方的主导地位也有助于维护甲方的合法权益，确保乙方按照约定使用楼顶，不得擅自改变用途，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺使用权，并愿意将其租赁给乙方作为商业用途；乙方愿意租赁甲方商铺，并按约定支付租金；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，并确保合同的履行。三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[商铺位置]，面积为[商铺面积]平方米。1.2乙方租赁该商铺进行[具体商业用途]，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.3乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，为甲乙双方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.2丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，维护乙方权益。4.3丙方在合同履行期间，有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方合法合规提供商铺。4.4丙方在甲方违约时，有权代表乙方采取措施，包括但不限于终止合同、索赔等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间，如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，如造成损害，甲方应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期][附件内容，如商铺平面图、租赁合同补充协议等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，拥有租赁商铺的权利，并有权要求甲方履行合同义务。乙方的主导地位确保了其在合同履行过程中的权益得到保障。通过与第三方丙方的合作，乙方可以更好地行使权利，履行义务，确保合同的顺利履行。同时，乙方