工商租赁合同范本

工商租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房地产基本信息1.1甲方出租的房地产位于：[填写具体地址]，不动产权证号：[填写不动产权证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]。1.2甲方拥有上述房地产的完全所有权和处置权，且上述房地产未设定任何抵押、质押等担保权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用甲方提供的房地产，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备安全运行。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施、设备损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施、设备损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.不动产权证复印件2.房屋设施、设备清单3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，并丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供包括但不限于租赁咨询、市场调研、租金评估、合同管理等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保服务的专业性和公正性。1.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方的权益为主要考虑因素，丙方应确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方权利条款：甲方享有租赁期间房地产的使用权、收益权以及按照合同约定处置权。2.3甲方利益条款：甲方在租赁期间享有房地产的增值收益，丙方应提供相关市场信息，协助甲方做出决策。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定合理使用房地产，并按照甲方和丙方的要求进行维修、保养。3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。3.3乙方在租赁期间不得将房地产转租给他人，不得擅自改变房地产的结构和用途。四、违约责任4.1甲乙任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。4.3丙方未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的服务和保障甲方的权益，使租赁过程更加公正、透明。6.2丙方的介入能够协助甲方进行市场调研和租金评估，确保甲方获得最大的租赁收益。6.3丙方的专业管理能够降低甲方的管理成本和风险，提高租赁过程的效率。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，使租赁过程按照甲方的意愿进行。7.2甲方为主导的意义在于通过专业的第三方主体丙方，提高租赁过程的透明度和公正性，降低甲方的风险和成本。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.不动产权证复印件2.房屋设施、设备清单3.第三方主体丙方提供的市场调研报告4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，并丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供包括但不限于租赁咨询、市场调研、租金评估、合同管理等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保服务的专业性和公正性。1.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方的权益为主要考虑因素，丙方应确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方权利条款：乙方享有租赁期间房地产的使用权、收益权以及按照合同约定处置权。2.3乙方利益条款：乙方在租赁期间享有房地产的增值收益，丙方应提供相关市场信息，协助乙方做出决策。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定将房地产交付给乙方使用，并保证房地产符合租赁用途。3.2甲方应按时提供乙方所需的物业服务，并保证物业服务的质量和效率。3.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对房地产的正常使用和收益。四、违约责任4.1甲乙任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2甲方未能按照合同约定交付房地产或提供物业服务，应承担相应的违约责任。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的意义和目的6.1乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使租赁过程按照乙方的意愿进行。6.2乙方为主导的意义在于通过专业的第三方主体丙方，提高租赁过程的透明度和公正性，降低乙方的风险和成本。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1弱化甲方为主导的意义在于减少甲方对租赁过程的干预，使乙方能够更加自主地管理和使用房地产。7.2弱化甲方为主导的目的在于促进甲乙双方的合作与信任，实现