农村住房转让合同范本

农村住房转让合同范本合同编号：__________转让方：（以下简称甲方）身份证号：________________住址：____________________受让方：（以下简称乙方）身份证号：________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的住房转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条住房基本情况1.1甲方拥有的住房位于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该住房符合国家关于农村住房建设的相关法律法规，具有合法的产权。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述住房转让给乙方，乙方同意购买上述住房。2.2住房转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.3乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签订合同时一次性支付房价的50%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元；（2）乙方在_______年_______月_______日前支付房价的剩余50%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房价后_______个工作日内，将住房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理住房过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币_______元整。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币_______元整。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至住房所有权转移给乙方之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.住房所有权证复印件2.住房平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号：________________住址：____________________受让方（以下简称乙方）：身份证号：________________住址：____________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的住房转让给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条住房基本情况1.1甲方拥有的住房位于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该住房符合国家关于农村住房建设的相关法律法规，具有合法的产权。第二条转让事宜及丙方服务内容2.1甲方同意将上述住房转让给乙方，乙方同意购买上述住房。2.2丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）协助甲方进行住房转让的相关手续；（2）提供住房过户所需的咨询服务；（3）协助甲方乙方进行房屋交接。2.3乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签订合同时一次性支付房价的50%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元；（2）乙方在_______年_______月_______日前支付房价的剩余50%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房价后_______个工作日内，将住房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理住房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应在本合同约定的时间内完成住房过户的相关手续，如因丙方原因导致过户手续未能如期完成，甲方有权要求丙方支付违约金人民币_______元整。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供住房过户过程中的全程咨询服务，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权要求丙方确保住房转让过程的合法性，如因丙方原因导致住房转让过程出现法律问题，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。4.3甲方在本合同签订后，有权要求丙方协助乙方按时支付房价，确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房价，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五。5.2乙方如在合同约定的时间内未能完成住房过户手续，应向甲方支付违约金人民币_______元整。5.3乙方在合同约定的时间内未能支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至住房所有权转移给乙方之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.住房所有权证复印件2.住房平面图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加专业的服务，保障了甲方的权益。丙方负责协助甲方进行住房转让的相关手续，提供住房过户所需的咨询服务，并协助甲方乙方进行房屋交接。在此过程中，甲方享有多项权益保障，如全程咨询服务、合法性保障以及协助乙方按时支付房价等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，确保住房转让过程的合法性和顺利进行，以实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号：________________住址：____________________受让方（以下简称乙方）：身份证号：________________住址：____________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于农村的住房事宜，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条住房基本情况1.1甲方拥有的住房位于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该住房符合国家关于农村住房建设的相关法律法规，具有合法的产权。第二条购买事宜及丙方服务内容2.1乙方同意购买上述住房，甲方同意将上述住房转让给乙方。2.2丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）协助乙方进行住房购买的相关手续；（2）提供住房过户所需的咨询服务；（3）协助甲方乙方进行房屋交接。第三条房价及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元的价格购买上述住房。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签订合同时一次性支付房价的50%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元；（2）乙方在_______年_______月_______日前支付房价的剩余50%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供住房购买过程中的全程咨询服务，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权要求丙方确保住房购买过程的合法性，如因丙方原因导致住房购买过程出现法律问题，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。4.3乙方在本合同签订后，有权要求丙方协助甲方按时履行合同义务，确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期履行合同义务，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五。5.2甲方如在合同约定的时间内未能履行合同义务，应向乙方支付违约金人民币_______元整。5.3甲方在合同约定的时间内未能履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至住房所有权转移给乙方之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.住房所有权证复印件2.住房平面图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更加专业的服