合肥二手房买卖合同范本

合肥二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]签订：1.名称：[insertseller'sname]2.身份证号码：[insertseller'sidnumber]3.地址：[insertseller'saddress]4.联系人：[insertseller'scontactperson]5.联系电话：[insertseller'scontactnumber]1.名称：[insertbuyer'sname]2.身份证号码：[insertbuyer'sidnumber]3.地址：[insertbuyer'saddress]4.联系人：[insertbuyer'scontactperson]5.联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于合肥市[insertaddress]的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制，包括但不限于物业费、水电费等欠费情况。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，将首付款[insertdownpaymentpercentage]%计[insertdownpaymentamount]元支付给卖方。2.3剩余购房款[insertremainingpaymentpercentage]%计[insertremainingpaymentamount]元，买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将该房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向房地产交易中心提交办理过户手续所需的全部材料，并承担相关费用。3.3买方应在办理过户手续后[insertnumberofdays]日内，将剩余购房款支付给卖方。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁出事宜，由卖方负责协调办理，并承担相关费用。4.2该房屋的水、电、燃气等户名变更事宜，由买方负责办理，并承担相关费用。4.3买方应遵守法律法规，合理使用该房屋，并承担物业费、水电费等居住相关费用。第五条违约责任5.1如卖方未按本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertarbitrationinstitution]仲裁委员会仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertduration]年。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[insertdate]附件一：房屋描述[insertdetaileddescriptionofthehouse,includinglocation,area,structure,etc.]附件二：房屋产权证明[insertdocumentsrelatedtothehouseownership,suchaspropertyrightscertificate,landuserightscertificate,etc.]附件三：付款凭证[insertpaymentvouchers,includingdownpaymentandremainingpaymentrecords.]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下三方于[insertdate]签订：1.名称：[insertbuyer'sname]2.身份证号码：[insertbuyer'sidnumber]3.地址：[insertbuyer'saddress]4.联系人：[insertbuyer'scontactperson]5.联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]1.名称：[insertseller'sname]2.身份证号码：[insertseller'sidnumber]3.地址：[insertseller'saddress]4.联系人：[insertseller'scontactperson]5.联系电话：[insertseller'scontactnumber]1.名称：[insertthirdparty'sname]2.身份证号码：[insertthirdparty'sidnumber]3.地址：[insertthirdparty'saddress]4.联系人：[insertthirdparty'scontactperson]5.联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于甲方愿意购买乙方位于合肥市[insertaddress]的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于丙方作为专业服务机构，提供中介服务以及协助办理相关手续，经各方充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制，包括但不限于物业费、水电费等欠费情况。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，将首付款[insertdownpaymentpercentage]%计[insertdownpaymentamount]元支付给乙方。2.3剩余购房款[insertremainingpaymentpercentage]%计[insertremainingpaymentamount]元，甲方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时支付给乙方。2.4甲方应支付给丙方的中介服务费为购房款的[insertpercentage]%，即[insertservicefeeamount]元，甲方应在办理过户手续时支付给丙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将该房屋及附属设施交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向房地产交易中心提交办理过户手续所需的全部材料，并承担相关费用。3.3甲方应在办理过户手续后[insertnumberofdays]日内，将剩余购房款支付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证该房屋的产权无任何争议，如因产权纠纷导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。4.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业标准，如因丙方原因导致甲方损失的，丙方应承担相应的法律责任。4.3甲方在购买该房屋后，享有对该房屋的正常使用、收益和处置权。4.4甲方有权要求乙方在交付房屋前，清偿所有物业费、水电费等欠费。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方如未按本合同约定交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。5.2丙方如未按本合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合法律法规及行业标准，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的[insertpercentage]%。5.3乙方及丙方应遵守本合同的约定，如违反本合同，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertarbitrationinstitution]仲裁委员会仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertduration]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[insertdate]附件一：房屋描述[insertdetaileddescriptionofthehouse,includinglocation,area,structure,etc第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同名称：合肥商业物业租赁合同范本本合同由以下三方于[insertdate]签订：1.名称：[insertlandlord'sname]2.身份证号码：[insertlandlord'sidnumber]3.地址：[insertlandlord'saddress]4.联系人：[insertlandlord'scontactperson]5.联系电话：[insertlandlord'scontactnumber]1.名称：[inserttenant'sname]2.身份证号码：[inserttenant'sidnumber]3.地址：[inserttenant'saddress]4.联系人：[inserttenant'scontactperson]5.联系电话：[inserttenant'scontactnumber]1.名称：[insertthirdparty'sname]2.身份证号码：[insertthirdparty'sidnumber]3.地址：[insertthirdparty'saddress]4.联系人：[insertthirdparty'scontactperson]5.联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于甲方是位于合肥市[insertaddress]的商业物业（以下简称“该物业”）的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并鉴于丙方作为专业服务机构，提供物业管理服务以及协助办理相关手续，经各方充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1该物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该物业的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该物业，租赁期限为[insertleaseduration]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[insertrentamount]元/月，每三个月支付一次，预付一年。2.3乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，支付首期租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将该物业交付给乙方。3.2乙方应合理使用该物业，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该物业的产权无任何争议，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.2丙方应保证其提供的物业管理服务符合法律法规及行业标准，如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的法律责任。4.3乙方有权要求甲方在交付物业前，清偿所有物业费、水电费等欠费。4.4乙方有权按照合同约定，合理使用该物业，并享有租赁期间物业的占有、使用和收益权。第五条甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方如未按本合同约定交付该物业，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[insertpercentage]%。5.2丙方如未按本合同约定提供物业管理服务，或提供的服务不符合法律法规及行业标准，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的[insertpercentage]%。5.3甲方及丙方应遵守本合同的约定，如违反本合同，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertarbitrationinstitution]仲裁委员会仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertduration]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[insertdate]附件一：物业