学校承包物业合同范本

学校承包物业合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“学校”）：_______乙方（以下简称“承包方”）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就学校物业管理项目，达成如下协议：一、物业项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3物业管理范围：_______二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方未就合同续约达成一致，乙方应按照双方约定办理物业移交手续。三、物业服务内容3.1乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行清洁、维护和保养，保证物业的正常使用。3.2乙方负责对物业管理范围内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。3.3乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的安全进行巡查，保障甲方人员及财产的安全。四、物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米每月____元，按季度支付。4.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度物业服务费用。4.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，乙方应承担因违约产生的相关费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.物业项目范围详细清单2.物业服务内容详细规定3.物业服务费用支付明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“学校”）：_______乙方（以下简称“承包方”）：_______第三方主体（以下简称“监管方”）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于监管方的专业能力和信誉，甲乙双方同意引入监管方作为合同的第三方主体，对乙方的履约行为进行监督和管理，确保甲方的利益得到充分保障。现就学校物业管理项目，达成如下协议：一、物业项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3物业管理范围：_______二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方未就合同续约达成一致，乙方应按照双方约定办理物业移交手续。三、物业服务内容3.1乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行清洁、维护和保养，保证物业的正常使用。3.2乙方负责对物业管理范围内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。3.3乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的安全进行巡查，保障甲方人员及财产的安全。四、物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米每月____元，按季度支付。4.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度物业服务费用。4.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。五、甲方权益保障5.1监管方作为第三方主体，对乙方的履约行为进行监督和管理，确保甲方的利益得到充分保障。5.2甲方有权根据合同约定和法律法规，对乙方提供的服务进行查验和评估，并提出改进意见。5.3甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并承担因违约产生的相关费用。5.4甲方有权在合同约定的范围内，对物业服务内容进行调整和变更。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并承担因违约产生的相关费用。6.2乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。6.3乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体监管方的责权利8.1监管方应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的履约行为进行监督和管理。8.2监管方有权对乙方提供的服务进行查验和评估，并提出改进意见。8.3监管方应在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方主体的介入，有助于提高物业管理服务的质量和效率，保障甲方的利益。9.2监管方作为专业机构，能够对乙方的履约行为进行有效监督和管理，降低甲方的管理成本。9.3第三方主体的介入，有助于建立甲方、乙方和监管方之间的沟通和协调机制，促进合同的顺利履行。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为物业的所有者和管理者，有权对物业服务进行监督和管理，确保物业服务的质量和效果。10.2甲方为主导的合同模式，有助于明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中的风险。10.3甲方为主导的合同模式，有助于建立公平、公正、透明的物业管理环境，提升甲方的管理水平。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________监管方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.物业项目范围详细清单2.物业服务内容详细规定3.物业服务费用支付明细4.监管方履约监督和管理规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“学校”）：_______乙方（以下简称“承包方”）：_______第三方主体（以下简称“监管方”）：_______鉴于甲方作为学校的需求和乙方作为承包方的服务能力，为了保证乙方合法权益的充分保障，同时引入监管方作为第三方主体，对甲方的履约行为进行监督和管理，确保乙方的利益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、学校物业项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3物业管理范围：_______二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方未就合同续约达成一致，乙方应按照双方约定办理物业移交手续。三、物业服务内容3.1乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行清洁、维护和保养，保证物业的正常使用。3.2乙方负责对物业管理范围内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。3.3乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的安全进行巡查，保障甲方人员及财产的安全。四、物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米每月____元，按季度支付。4.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度物业服务费用。4.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。五、乙方权益保障5.1监管方作为第三方主体，对甲方的履约行为进行监督和管理，确保乙方的利益得到充分保障。5.2乙方有权根据合同约定和法律法规，对甲方提供的服务进行查验和评估，并提出改进意见。5.3乙方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并承担因违约产生的相关费用。5.4乙方有权在合同约定的范围内，对物业服务内容进行调整和变更。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权根据实际情况暂停提供物业服务。6.2甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。6.3甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体监管方的责权利8.1监管方应按照合同约定和国家相关法律法规，对甲方的履约行为进行监督和管理。8.2监管方有权对甲方提供的服务进行查验和评估，并提出改进意见。8.3监管方应在发现甲方违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方主体的介入，有助于提高物业管理服务的质量和效率，保障乙方的利益。9.2监管方作为专业机构，能够对甲方的履约行为进行有效监督和管理，降低乙方的管理成本。9.3第三方主体的介入，有助于建立甲方、乙方和监管方之间的沟通和协调机制，促进合同的顺利履行。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为物业服务的提供者，有权对甲方的履约行为进行监督和管理，确保物业服务的质量和效果。10.2乙方为主导的合同模式，有助于明确各