商场招商租赁合同范本

商场招商租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商业实体，拥有位于[商场地址]的商场物业（以下简称“商场”），并愿意将其部分或全部区域出租给乙方使用；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方的商场区域，并按照约定的条款和条件进行经营活动。双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意向乙方提供商场内指定的租赁区域（以下简称“租赁区域”），乙方同意租赁该区域用于[经营用途]。1.2乙方只将租赁区域用于约定的经营用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域用于其他任何目的。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前[具体提前通知期限]书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]，按[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[具体日期]支付租金至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担商场公共区域的水、电、物业管理等费用。第五条装修及维修5.1乙方在租赁区域内进行装修及改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2租赁期间，乙方负责租赁区域内的日常维护和维修。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复租赁区域的原状，如有损坏需照价赔偿。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应给予乙方[提前终止通知期限]的书面通知，并按照双方约定的方式给予乙方相应的补偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有附加条款、图纸、文件等，在此列出并附上相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商业实体，拥有位于[商场地址]的商场物业（以下简称“商场”），并愿意将其部分或全部区域出租给乙方使用；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方的商场区域，并按照约定的条款和条件进行经营活动；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[具体服务内容]，并确保合同的履行。三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意向乙方提供商场内指定的租赁区域（以下简称“租赁区域”），乙方同意租赁该区域用于[经营用途]。1.2乙方只将租赁区域用于约定的经营用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域用于其他任何目的。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的经营活动符合甲方的要求，并监督乙方按照约定履行合同义务。2.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的纠纷和问题。2.3丙方应提供必要的咨询服务，协助甲方进行商场管理和运营。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]，按[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[具体日期]支付租金至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担商场公共区域的水、电、物业管理等费用。第五条甲方权益保障5.1甲方对租赁区域拥有完全的所有权和使用权，乙方在租赁期间仅为使用权。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。5.3甲方在租赁期间享有商场公共区域的共同使用权，并有权根据需要进行管理和调整。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同。6.2乙方在租赁期间不得将租赁区域转租给任何第三方。6.3乙方在租赁期间不得进行任何违法经营活动，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有附加条款、图纸、文件等，在此列出并附上相关文件]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务和监督，确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理甲乙双方之间的争议和问题，有利于维护合同的稳定性和持续性。同时，丙方的专业知识和经验可以为甲方提供商场管理和运营的建议，有助于甲方更好地实现商场的长期发展目标。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是商场的主人，对租赁合同的履行和商场的发展具有重要的利益和责任。甲方为主导的目的在于确保乙方的经营活动符合甲方的要求，保障甲方的权益得到充分实现。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在租赁合同中占据主导地位，确保乙方的经营活动不会对商场的运营和甲方的利益造成不利影响。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保护自身的权益，确保合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商业实体，拥有位于[商场地址]的商场物业（以下简称“商场”），并愿意将其部分或全部区域出租给乙方使用；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方的商场区域，并按照约定的条款和条件进行经营活动；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[具体服务内容]，并确保合同的履行。三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意向乙方提供商场内指定的租赁区域（以下简称“租赁区域”），乙方同意租赁该区域用于[经营用途]。1.2乙方只将租赁区域用于约定的经营用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域用于其他任何目的。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的物业租赁服务符合乙方的经营需求，并监督甲方按照约定履行合同义务。2.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的纠纷和问题。2.3丙方应提供必要的咨询服务，协助乙方进行商场管理和运营。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]，按[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[具体日期]支付租金至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担商场公共区域的水、电、物业管理等费用。第五条乙方权益保障5.1乙方对租赁区域拥有完全的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供商场公共区域的相关服务，包括但不限于安保、清洁等。5.3乙方在租赁期间享有商场公共区域的共同使用权，并有权根据需要进行管理和调整。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供租赁区域或违反本合同的其他条款，乙方有权解除本合同。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁区域。6.3甲方不得未经乙方同意改变商场公共区域的使用目的和服务内容。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有附加条款、图纸、文件等，在此列出并附上相关文件]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是商场的实际使用者，对租赁合同的履行和自身的经营活动具有重要的利益。乙方为主导的目的在于确保甲方提供符合自身经营需求的租赁服务和商场公共区域的服务，保障乙方