大面积商场出租合同

大面积商场出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租方：[填写出租方的全称]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名及联系方式]承租方：[填写承租方的全称]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名及联系方式]鉴于出租方是该商场（以下简称“商场”）的合法所有者，并有权出租商场内的商铺；鉴于承租方愿意租赁商场内的商铺，并同意遵守本合同的条款和条件；双方为了明确租赁关系，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺及面积1.1出租方同意将商场的[填写商铺的具体地址和面积]面积的商铺出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述商铺，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁开始日期]至[填写具体的租赁结束日期]，共计[填写租赁期限的总月数]个月。2.2租赁期满后，承租方如继续租赁，应提前[填写提前通知的期限]个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金的具体金额]元/月。3.2承租方应在每个月[填写具体的支付日期]日前将租金支付至出租方的指定账户。3.3租金支付方式为[填写具体的支付方式，如银行转账、现金等]。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2承租方在进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1出租方应保证商铺的基本设施完好，如有损坏，出租方应及时进行维修。5.2承租方应合理使用商铺及设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。6.1承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交给出租方留存。6.2承租方在租赁期间因经营活动导致的损失，应由承租方自行承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：签订日期：[在此列出附件，如商铺平面图、商铺设施清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]丙方：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方是该商场（以下简称“商场”）的合法所有者，并有权出租商场内的商铺；鉴于乙方愿意租赁商场内的商铺，并同意遵守本合同的条款和条件；鉴于丙方作为商场的物业管理方，负责商场的日常管理工作，并确保商场的正常运营；甲方为了确保自身的权益，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将商场的[填写商铺的具体地址和面积]面积的商铺出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述商铺，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁开始日期]至[填写具体的租赁结束日期]，共计[填写租赁期限的总月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知的期限]个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金的具体金额]元/月。3.2乙方应在每个月[填写具体的支付日期]日前将租金支付至甲方的指定账户。3.3租金支付方式为[填写具体的支付方式，如银行转账、现金等]。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2乙方在进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权益保障5.1甲方对商场的所有权和出租权享有法律保护，任何第三方不得侵犯。5.2甲方有权监督乙方按照约定使用商铺，并确保商场的整体形象和经营秩序。5.3甲方有权在租赁期间对商场进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条丙方的责任和义务6.1丙方作为商场的物业管理方，应负责商场的日常管理工作，确保商场的设施安全、卫生和正常运营。6.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，并提供必要的支持和服务。6.3丙方应定期向甲方报告商场的运营情况，并提供相关的经营数据和信息。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此而产生的费用。7.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：[在此列出附件，如商铺平面图、商铺设施清单等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了确保甲方作为商场所有者的权益得到有效保障，同时通过丙方的物业管理专业能力，提升商场的整体运营水平和服务质量。丙方的介入，使得甲方可以从繁琐的物业管理工作中解脱出来，专注于商场的发展战略和商业价值的提升。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商场所有者和出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方进行有效的管理和约束，确保乙方按照约定的用途和使用条件进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导大型办公楼租赁合同甲方：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]丙方：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方是该办公楼（以下简称“办公楼”）的合法所有者，并有权出租办公楼内的办公空间；鉴于乙方愿意租赁办公楼内的办公空间，并同意遵守本合同的条款和条件；鉴于丙方作为办公楼的物业管理方，负责办公楼的日常管理工作，并确保办公楼的正常运营；乙方为了确保自身的权益，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁办公空间及面积1.1乙方同意租赁办公楼的[填写办公空间的具体地址和面积]面积的办公空间。1.2乙方应按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁开始日期]至[填写具体的租赁结束日期]，共计[填写租赁期限的总月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知的期限]个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金的具体金额]元/月。3.2乙方应在每个月[填写具体的支付日期]日前将租金支付至甲方的指定账户。3.3租金支付方式为[填写具体的支付方式，如银行转账、现金等]。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的用途使用办公空间，不得擅自改变办公空间的使用性质。4.2乙方在进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权益保障5.1乙方对租赁的办公空间享有合法的使用权，甲方不得干涉。5.2乙方有权在租赁期间对办公空间进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。5.3乙方有权要求甲方提供办公楼的相关设施和服务，包括但不限于会议室、电梯、空调等。第六条丙方的责任和义务6.1丙方作为办公楼的物业管理方，应负责办公楼的日常管理工作，确保办公楼的设施安全、卫生和正常运营。6.2丙方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题，并提供必要的支持和服务。6.3丙方应定期向乙方报告办公楼的运营情况，并提供相关的经营数据和信息。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此而产生的费用。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁的办公空间。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：[在此列出附件，如办公楼平面图、办公