倒卖二手房合同

倒卖二手房合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的二手房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋结构及面积如下：__________1.2房产所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的二手房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋结构及面积如下：__________1.2房产所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。第三方应在乙方付款到期日之前，确保乙方履行付款义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3第三方作为担保方，对乙方办理过户手续的义务进行担保。第三方应确保乙方按时完成过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为履约保证金。如乙方按照合同约定履行完毕，履约保证金将予以退还。4.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。乙方应无条件接受甲方的担保要求。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方如未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.4第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第三方应确保乙方履行合同义务。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片通过引入第三方作为担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方的付款义务和过户手续的义务进行了担保，确保乙方按时履行合同约定的义务。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约责任及限制条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。这些条款旨在确保甲方在合同履行过程中能够获得充分的保障，降低合同履行风险。引入第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易过程中的风险。第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为承担连带责任，使甲方在面临乙方违约时有了更多的救济途径。此外，第三方介入还有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保甲方在合同履行过程中能够获得充分的保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的二手房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋结构及面积如下：__________1.2房产所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。第三方应在乙方付款到期日之前，确保乙方履行付款义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3第三方作为担保方，对乙方办理过户手续的义务进行担保。第三方应确保乙方按时完成过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为履约保证金。如甲方按照合同约定履行完毕，履约保证金将予以退还。4.2乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。甲方应无条件接受乙方的担保要求。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方如未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.4第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。第三方应确保甲方履行合同义务。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片通过引入第三方作为担保方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为担保方，对甲方的付款义务和过户手续的义务进行了担保，确保甲方按时履行合同约定的义务。同时，本合同对甲方的违约行为设定了严格的违约责任及限制条款，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。这些条款旨在确保乙方在合同履行过程中能够获得