东莞房产合同范本

东莞房产合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于东莞市____街道____号的房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，并同意支付相应的价款。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于东莞市____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为：[请插入证号]。1.2该房地产包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、绿化、公共部位及配套设施等。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：[请插入大写金额]）作为购买该房地产的价款。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向东莞市不动产登记中心申请办理不动产转移登记手续，并承担相应费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房地产的所有权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.2乙方应按照本合同约定支付购买价款，并承担办理过户手续所需费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房地产的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于东莞市____街道____号的房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，并同意支付相应的价款。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款。第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保，确保乙方的付款义务得以履行。第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于东莞市____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为：[请插入证号]。1.2该房地产包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、绿化、公共部位及配套设施等。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：[请插入大写金额]）作为购买该房地产的价款。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向东莞市不动产登记中心申请办理不动产转移登记手续，并承担相应费用。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务进行担保，确保乙方的付款义务得以履行。4.2若乙方未按本合同约定支付购买价款，甲方有权要求第三方承担担保责任，即第三方应立即代乙方履行付款义务。4.3若乙方未按本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约金责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如第三方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约金责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方的交易提供安全保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保，降低甲方在交易过程中的风险。通过第三方的担保，甲方权益得到更好的保障，有助于增强甲方对交易的信心。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的优先权益和多种利益条款，如甲方权益保障、违约责任等，甲方在交易中能够更好地维护自身利益。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，甲方能够对乙方形成一定的约束力，降低交易风险。综上所述，本合同在第三方介入的基础上，充分保障了甲方的权益，确保了交易的安全和顺利进行。通过明确甲乙双方的责权利以及第三方的担保责任，有助于降低交易风险，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是位于东莞市____街道____号的房地产的合法所有者，并愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，并同意支付相应的价款。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款。第三方作为担保方，对甲方的履行义务进行担保，确保甲方的履行义务得以履行。第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于东莞市____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为：[请插入证号]。1.2该房地产包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、绿化、公共部位及配套设施等。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：[请插入大写金额]）作为购买该房地产的价款。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向东莞市不动产登记中心申请办理不动产转移登记手续，并承担相应费用。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的履行义务进行担保，确保甲方的履行义务得以履行。4.2若甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权要求第三方承担担保责任，即第三方应立即代甲方履行交付义务。4.3若甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约金责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如第三方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约金责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的优先权益和多种利益条款，如乙方权益保障、违约责任等，乙方在交易中能够更好地维护自身利益。同时，通过对甲方违约及限制条款的设置，乙方能够对甲方形成一定的约束力，降低交易