山区土屋出租合同范本

山区土屋出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于山区的土屋出租给乙方使用，乙方承租甲方土屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土屋基本情况1.1土屋位于________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米。1.2土屋现有结构及设施：________________（详细描述土屋的结构及设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、土屋使用及维修4.1乙方应合理使用土屋，按照约定的用途使用，不得擅自改变土屋结构和设施，不得损害土屋。4.2在租赁期间，因正常使用造成的土屋损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不合理使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内将土屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日1.山区土屋照片及产权证明2.土屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方保障方）：________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于山区的土屋出租给乙方使用，乙方承租甲方土屋事宜，并引入丙方作为第三方保障方，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：一、第三方保障方基本信息1.1丙方作为第三方保障方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以履行其保障职责。二、出租土屋基本情况2.1土屋位于________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米。2.2土屋现有结构及设施：________________（详细描述土屋的结构及设施）。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.3乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，应确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，如乙方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内代乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.2丙方应监督乙方合理使用土屋，防止乙方擅自改变土屋结构和设施，确保土屋的安全和完好。4.3若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定用途使用土屋，不得擅自改变土屋结构和设施，不得损害土屋。5.2乙方应在租赁期满后按甲方要求恢复土屋原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.3乙方逾期支付租金或违反合同约定的，丙方有权代乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，甲乙双方任何一方未履行合同义务的，丙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2丙方作为第三方保障方，如未能履行保障职责，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日1.山区土屋照片及产权证明2.土屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过监督乙方的履行合同义务，防止乙方违约行为，确保甲方获得稳定的租金收入。同时，丙方作为专业机构，具备相应的资质和能力，能够更好地履行保障职责，提高合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，其权益是本合同的核心。通过引入第三方保障方丙方，甲方能够更好地保护自身的权益，确保乙方按约定使用土屋并按时支付租金。同时，甲方在合同中设定了一系列的违约及限制条款，以限制乙方的行为，保障甲方的利益。通过这种方式，甲方能够更好地维护自身的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方保障方）：________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于山区的土屋出租给乙方使用，乙方承租甲方土屋事宜，并引入丙方作为第三方保障方，以保障乙方权益，经充分协商，达成以下协议：一、第三方保障方基本信息1.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以履行其保障职责。二、出租土屋基本情况2.1土屋位于________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米。2.2土屋现有结构及设施：________________（详细描述土屋的结构及设施）。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.3甲方应在每年__月__日前将当年租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，应确保乙方在租赁期间获得稳定的租金收入，如甲方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内代甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.2丙方应监督甲方合理使用土屋，防止甲方擅自改变土屋结构和设施，确保土屋的安全和完好。4.3若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定用途使用土屋，不得擅自改变土屋结构和设施，不得损害土屋。5.2甲方应在租赁期满后按乙方要求恢复土屋原状，如有损坏，甲方应按乙方的要求予以修复或赔偿。5.3甲方逾期支付租金或违反合同约定的，丙方有权代甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，甲乙双方任何一方未履行合同义务的，丙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2丙方作为第三方保障方，如未能履行保障职责，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日1.山区土屋照片及产权证明2.土屋设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其权益是本合同的核心。通过引入