个人新房买卖合同范本

个人新房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：________________（2）房屋面积：________________平方米1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。第四条附加条款4.1该房屋的物业、水电、燃气等公共费用由乙方承担。4.2该房屋的维修、保养等费用由乙方承担。4.3本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。4.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金为房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件复印件2.该房屋的物业、水电、燃气等公共费用缴费凭证3.该房屋的维修、保养等相关费用凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方）：________________身份证号/注册号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方提供交易保障及相关服务。为明确各方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立第三方，承诺对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保交易的安全和顺利进行。1.2丙方应具备合法的资质，包括但不限于相关的行业许可、营业执照等。1.3丙方应提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易记录、资金流向等。1.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方应在签署本合同时，向丙方提供包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件的原件和复印件。2.2甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.3甲方应在过户完成后，将该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件的原件交付给丙方，由丙方转交给乙方。2.4甲方应在交易过程中，按照丙方的要求提供所需的身份证明、联系方式等个人信息。第三条乙方权益及义务3.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，向甲方支付房款。3.2乙方应按照丙方的要求提供所需的身份证明、联系方式等个人信息。3.3乙方应在过户完成后，按照丙方的指示，办理物业、水电、燃气等公共费用的转移手续。3.4乙方应在交易过程中，按照丙方的要求提供所需的身份证明、联系方式等个人信息。第四条违约责任及限制4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方应在签署本合同时，向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为交易保障金，如乙方违约，该保障金归甲方所有。4.3乙方应在过户完成后，按照丙方的指示，办理物业、水电、燃气等公共费用的转移手续，如乙方未按约定办理，甲方有权拒绝交付房屋。第五条交易保障及服务5.1丙方应对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保交易的安全和顺利进行。5.2丙方应提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易记录、资金流向等。5.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.交易保障金的支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立第三方，承担着交易保障、监督和管理的重要角色，其权益和责任在本合同中得到了明确的规定。甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方只需按照丙方的要求提供相关证件和个人信息，即可确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方还可以在乙方违约的情况下，获得交易保障金，确保自身的利益不受损失。乙方作为买方，其权益和义务也得到了明确的规定。乙方需第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方）：________________身份证号/注册号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为乙方和甲方提供交易保障及相关服务。为明确各方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立第三方，承诺对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保交易的安全和顺利进行。1.2丙方应具备合法的资质，包括但不限于相关的行业许可、营业执照等。1.3丙方应提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易记录、资金流向等。1.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方应在签署本合同时，向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为交易保障金，如甲方违约，该保障金归乙方所有。2.2乙方应在过户完成后，按照丙方的指示，办理物业、水电、燃气等公共费用的转移手续。2.3乙方应在交易过程中，按照丙方的要求提供所需的身份证明、联系方式等个人信息。2.4乙方有权要求甲方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件的原件和复印件。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.2甲方应在过户完成后，将该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件的原件交付给丙方，由丙方转交给乙方。3.3甲方应在交易过程中，按照丙方的要求提供所需的身份证明、联系方式等个人信息。第四条违约责任及限制4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方应在签署本合同时，向丙方提供包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件的原件和复印件。4.3甲方应在过户完成后，将该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件的原件交付给丙方，由丙方转交给乙方。第五条交易保障及服务5.1丙方应对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保交易的安全和顺利进行。5.2丙方应提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易记录、资金流向等。5.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.交易保障金的支付凭证第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主