农村平房买房合同范本

农村平房买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村平房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的农村平房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑占地面积约为[填写占地面积]，建筑总面积约为[填写建筑面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，并拥有完全的处分权。第二条房屋买卖2.1乙方愿意购买甲方拥有的农村平房，购买价为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于[填写付款日期]前将购房款支付给甲方，支付方式为[填写支付方式]。2.3甲方应自收到全部购房款之日起[填写交付日期]内将房屋及附属设施交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在交付时，房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准的要求，保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。3.2甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2若甲方未按本合同约定时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业服务公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村平房出售给乙方事宜，并引入第三方主体提供物业服务，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的农村平房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑占地面积约为[填写占地面积]，建筑总面积约为[填写建筑面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，并拥有完全的处分权。第二条房屋买卖及物业服务2.1乙方愿意购买甲方拥有的农村平房，购买价为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于[填写付款日期]前将购房款支付给甲方，支付方式为[填写支付方式]。2.3甲方应自收到全部购房款之日起[填写交付日期]内将房屋及附属设施交付给乙方。2.4甲方引入第三方主体提供物业服务，确保房屋及附属设施在交付后得到良好的维护和管理。第三方主体应承担房屋及附属设施的日常维护、保养、管理职责，并提供相应的物业服务。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证在交付时，房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准的要求，保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。3.2甲方应确保第三方主体履行物业服务合同，保障乙方在购房后能够享受到良好的物业服务。3.3甲方在房屋买卖过程中应提供真实、准确的房屋信息，不得有任何欺诈、误导行为。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定时间、条件支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方在购房后不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。第五条物业服务合同5.1甲方与第三方主体签订物业服务合同，明确物业服务的范围、标准、费用等事项。5.2甲方应将物业服务合同副本一份交给乙方，并告知乙方物业服务的相关事项。5.3乙方在购房后应按照物业服务合同的约定履行相关义务，并支付物业服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业服务公司名称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.物业服务合同副本3.房屋附属设施清单4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体提供物业服务，本合同旨在确保甲方在房屋买卖过程中能够更好地保障其权益，同时为乙方提供良好的物业服务。第三方主体的介入使得甲方能够将房屋及附属设施的维护、管理工作交给专业的物业服务公司，减轻甲方的负担，并确保房屋及附属设施在交付后得到良好的维护和管理。本合同中，甲方作为卖方，其主要权益在于确保房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业管理公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[填写具体地址]的农村平房出售给乙方事宜，并引入第三方主体提供物业管理服务，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的农村平房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑占地面积约为[填写占地面积]，建筑总面积约为[填写建筑面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，并拥有完全的处分权。第二条房屋买卖及物业管理服务2.1乙方愿意购买甲方拥有的农村平房，购买价为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于[填写付款日期]前将购房款支付给甲方，支付方式为[填写支付方式]。2.3甲方应自收到全部购房款之日起[填写交付日期]内将房屋及附属设施交付给乙方。2.4甲方引入第三方主体提供物业管理服务，确保房屋及附属设施在交付后得到良好的维护和管理。第三方主体应承担房屋及附属设施的日常维护、保养、管理职责，并提供相应的物业服务。第三条乙方权益保障3.1乙方在购买房屋后，有权要求甲方按照合同约定交付符合法律法规及强制性标准要求的房屋及附属设施。3.2乙方有权要求甲方确保第三方主体履行物业服务合同，保障乙方在购房后能够享受到良好的物业服务。3.3乙方有权按照物业服务合同的约定，要求第三方主体提供相应的物业服务，并按照约定支付物业服务费用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定时间、条件交付房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方不得将房屋及附属设施用于非法用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。第五条物业服务合同5.1甲方与第三方主体签订物业服务合同，明确物业服务的范围、标准、费用等事项。5.2甲方应将物业服务合同副本一份交给乙方，并告知乙方物业服务的相关事项。5.3乙方在购房后应按照物业服务合同的约定履行相关义务，并支付物业服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业管理公司名称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.物业服务合同副本3.房屋附属设施清