卖房尾款合同范本

卖房尾款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件支付尾款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产描述1.1甲方出售的房产详细地址为：[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产现状：该房产现处于[填写房产当前状态，如“空置”、“租赁中”等]。1.3甲方持有该房产的完整所有权，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，乙方已支付给甲方房产的部分款项，包括但不限于定金、首付款等，合计人民币[填写已支付金额]元（以下简称“已付款项”）。2.2乙方尚需支付给甲方房产的尾款，合计人民币[填写尾款金额]元（以下简称“尾款”）。2.3乙方同意按照本合同约定的付款方式和期限支付尾款。第三条付款期限及方式3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限，如“30日内”]内，将尾款支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付尾款时，应提供合法的支付凭证，以证明款项的支付。第四条违约责任4.1如乙方未能在本合同约定的付款期限内支付尾款，乙方应按照逾期付款金额的[填写比例]向甲方支付违约金。4.2如甲方未能按照本合同的约定交付房产，甲方应按照已付款项的[填写比例]向乙方支付违约金。第五条附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方可协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：[填写甲方签字][填写乙方签字][填写甲方盖章][填写乙方盖章][填写签订日期][填写签订日期]1.房产证复印件2.已付款项凭证3.房产交易合同复印件（如有）[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件支付尾款。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。同时，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，以确保本合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第一条房产描述[参照第一条的内容进行填写]第二条交易金额及支付方式[参照第二条的内容进行填写]第三条付款期限及方式[参照第三条的内容进行填写]第四条违约责任[参照第四条的内容进行填写]第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方的支付义务得到履行，并采取必要措施保障甲方的权益。5.2丙方应负责监管乙方的支付行为，并在乙方的支付义务得到履行之前，保持对房产的占有权。5.3若乙方未能按照本合同的约定支付尾款，丙方应按照甲方的指示采取措施，包括但不限于暂停交付房产，直至乙方支付完毕。第六条丙方责任及义务6.1丙方应具备专业资质，并具备履行本合同所需的技术和人力资源。6.2丙方应按照甲方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。6.3丙方应对乙方提供的支付信息进行严格保密，并确保交易的安全性。第七条乙方违约及限制7.1若乙方未能按照本合同的约定支付尾款，甲方有权按照第五条的约定采取措施。7.2乙方在未支付尾款之前，不得要求甲方交付房产，并应遵守甲方的其他合理要求。第八条附加条款[参照第五条的内容进行填写]甲方（卖方）：乙方（买方）：[填写甲方签字][填写乙方签字][填写甲方盖章][填写乙方盖章][填写签订日期][填写签订日期]1.房产证复印件2.已付款项凭证3.房产交易合同复印件（如有）第三方服务提供商（丙方）：[填写丙方签字][填写丙方盖章][填写丙方签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。通过引入丙方作为第三方服务提供商，甲方可以更好地监管乙方的支付行为，并在乙方的支付义务得到履行之前，保持对房产的占有权。此外，丙方还负责提供相关服务，并确保服务的质量和效率。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方的主导地位得到加强，有利于保护甲方的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方形成一定的约束，确保乙方履行合同义务。总之，第三方介入和甲方权益主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，保护甲方的权益，并促进交易的公平和公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件支付尾款。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。同时，乙方引入丙方作为第三方服务提供商，以确保本合同的履行和乙方的权益得到充分保障。第一条房产描述[参照第一条的内容进行填写]第二条交易金额及支付方式[参照第二条的内容进行填写]第三条付款期限及方式[参照第三条的内容进行填写]第四条甲方违约及限制4.1若甲方未能按照本合同的约定交付房产，甲方应按照已付款项的[填写比例]向乙方支付违约金。4.2若甲方未能按照本合同的约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的交付义务得到履行，并采取必要措施保障乙方的权益。5.2丙方应负责监管甲方的交付行为，并在甲方的交付义务得到履行之前，保持对乙方支付尾款的监管。5.3若甲方未能按照本合同的约定交付房产，丙方应按照乙方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付尾款，直至甲方交付完毕。第六条丙方责任及义务6.1丙方应具备专业资质，并具备履行本合同所需的技术和人力资源。6.2丙方应按照乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。6.3丙方应对甲方提供的交付信息进行严格保密，并确保交易的安全性。第七条乙方权利及利益7.1乙方有权按照本合同的约定要求甲方交付房产。7.2乙方有权按照本合同的约定要求丙方监管甲方的交付行为。7.3乙方在未支付尾款之前，有权要求甲方履行交付义务，并遵守甲方的合理要求。第八条附加条款[参照第五条的内容进行填写]乙方（买方）：甲方（卖方）：[填写乙方签字][填写甲方签字][填写乙方盖章][填写甲方盖章][填写签订日期][填写签订日期]1.房产证复印件2.已付款项凭证3.房产交易合同复印件（如有）第三方服务提供商（丙方）：[填写丙方签字][填写丙方盖章][填写丙方签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。通过引入丙方作为第三方服务提供商，乙方可以更好地监管甲方的交付行为，并