买卖房产分期付款合同范本

买卖房产分期付款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方分期购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构及建筑面积为[填写房屋结构及建筑面积]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[填写房屋所有权证号/不动产权证书号]。1.2甲方保证对其出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响乙方购房的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，总价为人民币[填写总价金额](以下简称“总价”)。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式向甲方支付总价。第三条分期付款方式及期限3.1本合同签订之日起[填写付款期限]内，乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付总价：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款日期]内，向甲方支付首期付款，首期付款金额为总价款的[填写首期付款比例]%；（2）乙方应于[填写分期付款日期]前，向甲方支付剩余款项，剩余款项金额为总价款的[填写剩余付款比例]%。3.2乙方未按照本合同约定的期限支付首期付款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。3.3乙方未按照本合同约定的期限支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。第四条房产交付及过户4.1乙方按照本合同约定的付款期限支付完毕总价后，甲方应按照双方约定将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证书复印件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方分期购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，承诺保障甲方的权益，并按照本合同约定履行相关义务。第一条房产基本情况（与原文相同，省略）第二条购买价格及支付方式（与原文相同，省略）第三条分期付款方式及期限（与原文相同，省略）第四条房产交付及过户（与原文相同，省略）第五条合同的变更、解除和终止（与原文相同，省略）第六条争议解决（与原文相同，省略）第七条第三方主体的责权利7.1第三方作为担保方，对甲方的权益负有保障责任。第三方应确保乙方按照本合同约定的付款期限支付总价，如乙方逾期支付，第三方应承担连带付款责任。7.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。7.3第三方应承担因房产交易过程中产生的税费、物业费等费用。7.4第三方有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，第三方有权要求乙方立即履行合同义务。7.5第三方应为本合同的履行提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定的期限支付首期付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。8.2乙方未按照本合同约定的期限支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。8.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并承担因此产生的全部费用。8.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条甲方权益的保障9.1甲方在本合同签订之日起至房产过户完毕期间，享有房产所有权，并有权处置房产。9.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定的付款期限支付总价。9.3甲方在房产过户前，有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督，确保甲方权益的实现。9.4甲方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方协助解决。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在房产交易过程中的风险。通过第三方的担保，甲方在履行合同过程中享有更多的权利和保障，有助于促进合同的顺利履行。第十一条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方能够在履行合同过程中享有更多的权利和保障，降低交易风险，确保房产交易的安全和顺利进行。1.房产所有权证/不动产权证书复印件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方分期购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，承诺保障乙方的权益，并按照本合同约定履行相关义务。第一条房产基本情况（与原文相同，省略）第二条购买价格及支付方式（与原文相同，省略）第三条分期付款方式及期限（与原文相同，省略）第四条房产交付及过户（与原文相同，省略）第五条合同的变更、解除和终止（与原文相同，省略）第六条争议解决（与原文相同，省略）第七条第三方主体的责权利7.1第三方作为担保方，对乙方的权益负有保障责任。第三方应确保甲方按照本合同约定的付款期限支付总价，如甲方逾期支付，第三方应承担连带付款责任。7.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。7.3第三方应承担因房产交易过程中产生的税费、物业费等费用。7.4第三方有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，第三方有权要求甲方立即履行合同义务。7.5第三方应为本合同的履行提供必要的协助，确保乙方权益的实现。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照本合同约定的期限支付首期付款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。8.2甲方未按照本合同约定的期限支付剩余款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。8.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同义务，并承担因此产生的全部费用。8.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条乙方权益的保障9.1乙方在本合同签订之日起至房产过户完毕期间，享有房产所有权，并有权处置房产。9.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按照本合同约定的付款期限支付总价。9.3乙方在房产过户前，有权要求第三方对甲方履行合同义务进行监督，确保乙方权益的实现。9.4乙方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方协助解决。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在房产交易过程中的风险。通过第三方的担保，乙方在履行合同过程中享有更多的权利和保障，有助于促进合同的顺利履行。第十一条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方能够在履行合同过程中享有更多的权利和保障，降低交易风险，确保房产交易的安全和顺利进行。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的本合