地产房租转让合同范本

地产房租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋面积为[填入面积]。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。2.1本合同租赁期限为[填入起租日期]至[填入租赁期满日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填入金额]元，每[填入周期]支付一次。3.2乙方支付租金方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填入日期]乙方（盖章）：______________日期：[填入日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备，如家具、家电等]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方权益，甲方引入第三方担保方丙方，就乙方履行合同义务提供担保。第一条房屋描述[同第一条范文][同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文][同第四条范文]第五条房屋使用及维修[同第五条范文]第六条提前解除合同[同第六条范文]第七条丙方责任及权利7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按本合同约定履行义务。7.2丙方对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。7.3当乙方未按本合同约定履行义务时，甲方有权要求丙方承担保证责任。7.4丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方指示履行保证责任。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.2乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。8.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。第九条甲方权利条款9.1甲方有权按本合同约定收取租金。9.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担保证责任。9.3甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养。9.4甲方有权在租赁期满后按本合同约定收回房屋。第十条法律法规[同第七条范文]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填入日期]乙方（盖章）：______________日期：[填入日期]丙方（盖章）：______________日期：[填入日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备，如家具、家电等]注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方因乙方违约而可能遭受的风险。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方信任度，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，促使乙方严格按照合同约定使用和维护房屋。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋的租赁进行管理和监督。通过本合同的条款设置，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保方丙方，进一步强化了甲方的权益。这有助于维护甲方的利益，确保租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方担保方（丙方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方权益，乙方引入第三方担保方丙方，就甲方履行合同义务提供担保。第一条房屋描述[同第一条范文][同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文][同第四条范文]第五条房屋使用及维修[同第五条范文]第六条提前解除合同[同第六条范文]第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.2甲方未按本合同约定保证房屋及附属设施设备完好使用的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。7.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常使用和出租房屋的权利。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按本合同约定使用和出租房屋。8.2乙方有权在甲方违约时要求丙方承担保证责任。8.3乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养。8.4乙方有权在租赁期满后按本合同约定收回房屋。第九条丙方的责任及权利9.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方按本合同约定履行义务。9.2丙方对甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。9.3当甲方未按本合同约定履行义务时，乙方有权要求丙方承担保证责任。9.4丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方指示履行保证责任。第十条法律法规[同第十条范文]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填入日期]乙方（盖章）：______________日期：[填入日期]丙方（盖章）：______________日期：[填入日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备，如家具、家电等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对租赁合同的条款进行约定，以确保自己的权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，乙方确保了租赁过程的顺利进行，同时通过引入第三方担保方丙方，进一步强化了乙方的权益