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住宅用房出售合同范本第一篇范文:合同编号:_______本合同由以下双方于____年____月____日签订:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的住宅用房(以下简称“房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为住宅,建筑占地面积为_______平方米,房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下:(1)附属设施:_______(2)装修情况:_______第二条房屋价格2.1买方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元购买该房屋。2.2房价款支付方式如下:(1)买方应于本合同签订之日起_______日内,向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。(2)买方应于_______年_______月_______日前,向卖方支付剩余房款人民币_______元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用为人民币_______元。买方应在办理过户手续时一次性支付给卖方。4.1买卖双方应按照中华人民共和国税收法律法规的规定,承担相应的税费。4.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。4.3卖方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价款的_______%。5.2本合同签订后,双方应按照约定履行各自的权利和义务,不得无故违约。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________法定代表人/负责人(签名):____________________法定代表人/负责人(签名):____________________签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施和装修情况详细说明4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的住宅用房(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,同时第三方作为专业服务机构,愿意提供相关的服务和支持,三方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为住宅,建筑占地面积为_______平方米,房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下:(1)附属设施:_______(2)装修情况:_______第二条甲方权益保障2.1甲方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元出售该房屋。2.2甲方保证房屋的所有权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。2.4甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第三条乙方购买及第三方服务3.1乙方同意按照本合同的约定购买房屋,并按照约定的时间支付房价款。3.2第三方作为专业服务机构,应提供如下服务:(1)协助甲方进行房屋的评估、定价。(2)协助甲方办理房屋过户手续。(3)提供法律咨询,确保合同的合法性、有效性。3.3第三方应按照甲方的要求,保护甲方的隐私和权益。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担,具体费用为人民币_______元。乙方应在办理过户手续时一次性支付给第三方。第五条违约责任及限制5.1甲方如违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为房价款的_______%。5.2乙方如违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价款的_______%。5.3第三方如未能按照约定提供服务或者导致甲方、乙方损失的,应承担相应的违约责任。5.4乙方在购买房屋后,未经甲方同意,不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中,甲方权益受到损害的,甲方有权要求乙方及第三方承担相应的赔偿责任。6.2甲方在本合同签订后,有权要求乙方按照约定时间支付房价款。6.3甲方在本合同签订后,有权要求第三方提供约定的服务。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构,介入本合同的目的是为了确保合同的合法性、有效性,保护甲乙双方的权益,同时提供专业的服务,协助甲乙双方顺利完成房屋交易。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人,主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的优先保障,同时通过与乙方及第三方的合作,顺利完成房屋出售,实现资产的增值。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方(盖章):____________________法定代表人/负责人(签名第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导商业用房租赁合同范本本合同由以下三方于____年____月____日签订:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.身份证号码/营业执照号码:____________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______街道_______号的商业用房(以下简称“物业”)的合法所有权人,愿意将该物业出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁该物业,同时第三方作为专业服务机构,愿意提供相关的服务和支持,三方达成如下协议:第一条物业描述1.1物业坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。1.2物业的规划用途为商业,建筑占地面积为_______平方米,物业建筑面积为_______平方米。1.3物业的附属设施和装修情况如下:(1)附属设施:_______(2)装修情况:_______第二条乙方权益保障2.1乙方同意按照本合同的约定租赁物业,并按照约定的时间支付租金。2.2乙方保证租赁物业用于合法用途,不得擅自改变物业的使用性质。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内,开始使用物业。2.4乙方应承担的税费包括但不限于租赁税、水电费等。第三条甲方出租及第三方服务3.1甲方同意将物业出租给乙方使用,并按照约定的时间交付物业。3.2第三方作为专业服务机构,应提供如下服务:(1)协助甲方进行物业的评估、定价。(2)协助甲方办理物业租赁手续。(3)提供法律咨询,确保合同的合法性、有效性。3.3第三方应按照乙方的要求,保护乙方的隐私和权益。第四条物业交付及租赁4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将物业交付给乙方。4.2租金支付方式如下:(1)乙方应于每月_______日前,向甲方支付租金人民币_______元。(2)租金支付方式为_______。第五条违约责任及限制5.1甲方如违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的_______%。5.2乙方如违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。5.3第三方如未能按照约定提供服务或者导致甲方、乙方损失的,应承担相应的违约责任。5.4乙方在租赁物业后,未经甲方同意,不得将物业进行转让、转租或设定抵押等。第六条乙方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中,乙方权益受到损害的,乙方有权要求甲方及第三方承担相应的赔偿责任。6.2乙方在本合同签订后,有权要求甲方按照约定时间交付物业。6.3乙方在本合同签订后,有权要求第三方提供约定的服务。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条第三方介入的意义和目的
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