住宅用房出售合同范本

住宅用房出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的住宅用房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_______（2）装修情况：_______第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币_______元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币_______元。买方应在办理过户手续时一次性支付给卖方。4.1买卖双方应按照中华人民共和国税收法律法规的规定，承担相应的税费。4.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。4.3卖方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的_______%。5.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得无故违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施和装修情况详细说明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的住宅用房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为专业服务机构，愿意提供相关的服务和支持，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_______（2）装修情况：_______第二条甲方权益保障2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元出售该房屋。2.2甲方保证房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.4甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第三条乙方购买及第三方服务3.1乙方同意按照本合同的约定购买房屋，并按照约定的时间支付房价款。3.2第三方作为专业服务机构，应提供如下服务：（1）协助甲方进行房屋的评估、定价。（2）协助甲方办理房屋过户手续。（3）提供法律咨询，确保合同的合法性、有效性。3.3第三方应按照甲方的要求，保护甲方的隐私和权益。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元。乙方应在办理过户手续时一次性支付给第三方。第五条违约责任及限制5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。5.2乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。5.3第三方如未能按照约定提供服务或者导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.4乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中，甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方及第三方承担相应的赔偿责任。6.2甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付房价款。6.3甲方在本合同签订后，有权要求第三方提供约定的服务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的是为了确保合同的合法性、有效性，保护甲乙双方的权益，同时提供专业的服务，协助甲乙双方顺利完成房屋交易。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的优先保障，同时通过与乙方及第三方的合作，顺利完成房屋出售，实现资产的增值。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业用房租赁合同范本本合同由以下三方于____年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______街道_______号的商业用房（以下简称“物业”）的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该物业，同时第三方作为专业服务机构，愿意提供相关的服务和支持，三方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2物业的规划用途为商业，建筑占地面积为_______平方米，物业建筑面积为_______平方米。1.3物业的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_______（2）装修情况：_______第二条乙方权益保障2.1乙方同意按照本合同的约定租赁物业，并按照约定的时间支付租金。2.2乙方保证租赁物业用于合法用途，不得擅自改变物业的使用性质。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，开始使用物业。2.4乙方应承担的税费包括但不限于租赁税、水电费等。第三条甲方出租及第三方服务3.1甲方同意将物业出租给乙方使用，并按照约定的时间交付物业。3.2第三方作为专业服务机构，应提供如下服务：（1）协助甲方进行物业的评估、定价。（2）协助甲方办理物业租赁手续。（3）提供法律咨询，确保合同的合法性、有效性。3.3第三方应按照乙方的要求，保护乙方的隐私和权益。第四条物业交付及租赁4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将物业交付给乙方。4.2租金支付方式如下：（1）乙方应于每月_______日前，向甲方支付租金人民币_______元。（2）租金支付方式为_______。第五条违约责任及限制5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3第三方如未能按照约定提供服务或者导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.4乙方在租赁物业后，未经甲方同意，不得将物业进行转让、转租或设定抵押等。第六条乙方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中，乙方权益受到损害的，乙方有权要求甲方及第三方承担相应的赔偿责任。6.2乙方在本合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付物业。6.3乙方在本合同签订后，有权要求第三方提供约定的服务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条第三方介入的意义和目的