城市中心商务办公室租赁协议

城市中心商务办公室租赁协议合同编号：__________城市中心商务办公室租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有本协议项下的办公物业，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述办公物业，双方达成如下协议：第一条租赁物业1.2租赁物业的面积为____平方米。1.3承租方租赁租赁物业的目的为____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。3.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物业的正常维护、保养，确保租赁物业的安全、卫生。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业内部设施的维护、保养。第六条合同的提前解除6.1出租方和承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除本协议的，双方应按照本协议的约定办理相关手续。第七条违约责任7.1出租方未按本协议约定提供租赁物业的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2承租方未按本协议约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。7.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的相关证件和文件2.租赁物业的平面图3.租赁物业的设施设备清单4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.双方的公司注册证明文件7.双方的法人和代表人的身份证明文件8.租赁物业的验收报告9.租赁物业的维修记录10.租赁物业的保险单据二、违约行为及认定：1.出租方未按本协议约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，属于违约行为。2.承租方未按本协议约定支付租金，或未按约定使用租赁物业的，属于违约行为。3.提前解除本协议，未按约定提前通知对方的，属于违约行为。4.双方在履行本协议过程中，违反其他约定的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租方向承租方提供的用于租赁的物业。4.租金：指承租方按照本协议约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁物业完好和履行本协议的一方。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未能按约定提供租赁物业的情况，承租方可以与出租方协商解决，要求出租方尽快提供物业。如协商不成，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.遇到承租方未能按约定支付租金的情况，出租方可以与承租方协商解决，要求承租方尽快支付租金。如协商不成，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.遇到提前解除本协议的情况，双方应按照本协议的约定办理相关手续，并支付相应的违约金。4.遇到其他违约行为的情况，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于城市中心的商务办公室租赁。