别墅租赁协议WPS

别墅租赁协议WPS合同编号：__________别墅租赁协议出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方为合法拥有别墅所有权的个人/公司，愿意将别墅出租给承租方使用；承租方愿意租赁该别墅，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条别墅信息1.1别墅地址：__________1.2别墅面积：__________平方米1.3别墅设施：__________（具体设施清单详见附件）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方应在搬出别墅后__________日内，将押金退还至承租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时，向出租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在__________日内退还承租方押金。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务：（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（3）承担别墅及附属设施的正常维护、保养及维修责任；（4）按照约定时间、方式退还承租方押金。5.2承租方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁期限；（2）合理使用别墅及附属设施，并按照约定方式进行维护、保养；（3）不得擅自改变别墅的结构、设施，不得将别墅用于非法用途；（4）按照约定时间搬出别墅，并将别墅及附属设施交还给出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__________%。6.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.别墅设施清单2.租金支付证明3.押金退还证明4.损坏赔偿协议5.别墅使用权证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合租赁用途的别墅或设施未能按照约定时间退还押金干涉承租方的正常使用2.承租方违约行为：未能按照约定时间支付租金未合理使用别墅及附属设施，导致损坏擅自改变别墅的结构、设施或用于非法用途三、法律名词及解释：1.出租方：拥有别墅所有权的个人或公司2.承租方：租赁别墅并支付租金的个人或公司3.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用别墅4.押金：承租方支付给出租方的费用，用于保证租赁期间别墅及附属设施的完好5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，通常是租金总额的一定比例四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到支付困难，应及时与出租方沟通，协商延期支付。2.别墅设施损坏：遇到设施损坏，应及时通知出租方，并协商维修或赔偿。3.押金退还问题：租赁期满后，如别墅及附属设施无损坏或已赔偿损坏，应及时与出租方沟通，办理押金退还手续。五、所有应用场景：1.个