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文档简介
租地合同协议书模板合同编号:__________租地合同协议书甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________第一条租赁土地及面积1.1甲方同意将位于____________的____________平方米土地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的土地用途限于____________,未经甲方书面同意,乙方不得将土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为____________(现金、转账等)。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务:(1)保证乙方合法、正常使用租赁土地;(2)负责土地及附属设施的维护、保养;(3)不得干涉乙方的正常经营活动;(4)本合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务:(1)按照本合同约定支付租金;(2)合法、正常使用租赁土地,不得擅自改变土地用途;(3)妥善保管租赁土地内的设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;(4)本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________甲方代表(姓名):____________乙方代表(姓名):____________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁土地权属证明2.乙方经营范围证明3.租赁土地现状照片4.租赁土地地形图5.附属设施清单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同解除或终止证明9.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定,视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动,视为违约。3.甲方未按约定履行维护、保养义务,导致土地及附属设施损坏,视为违约。4.乙方未按约定支付租金,视为违约。5.乙方擅自改变土地用途,视为违约。6.乙方未按约定妥善保管租赁土地内的设施,导致损坏,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁土地合法使用权的一方。2.承租方:指租赁土地使用的一方。3.租赁土地:指本合同约定的出租方提供的用于租赁的土地。4.租赁用途:指乙方租赁土地所定的使用目的。5.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。6.押金:指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权争议:双方应立即协商解决,协商不成的,可以向土地管理部门申请调解或提起诉讼。2.租金支付问题:乙方未能按时支付租金,甲方可以催告乙方支付,乙方逾期不支付的,甲方有权解除合同。3.土地及附属设施损坏:甲方应及时维修,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。4.租赁用途变更:乙方需提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后方可变更。5.合同解除或终止:双方应按照本合同约定办理相关手续,必要时可以向相关部门申请解除或终止合同。五、所有应用场景:1.
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