出租房安全协议免责书

出租房安全协议免责书合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、房屋状况1.甲方保证房屋及附属设施设备的安全，符合国家有关安全标准。2.房屋地址：____________________，房屋结构：____________________。3.附属设施设备：____________________，运行状况：____________________。二、乙方义务1.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按期缴纳租金。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。3.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋及附属设施设备的检查、维修。三、安全保障1.甲方应确保房屋及附属设施设备的安全，如有安全隐患，甲方应及时整改。2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，发现安全隐患应及时告知甲方。3.在租赁期间，因房屋及附属设施设备原因导致的人身伤亡、财产损失，由甲方承担责任。但乙方违反本协议导致的人身伤亡、财产损失，由乙方自行承担责任。四、免责条款1.甲方不承担乙方在租赁期间因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的人身伤亡、财产损失。2.乙方在租赁期间自行解决与邻里之间的纠纷，甲方不承担相关责任。3.乙方在租赁期间如违反国家法律法规，导致的人身伤亡、财产损失，甲方不承担责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施设备，或提供不符合安全标准的房屋及附属设施设备，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋及附属设施设备的安全检查报告4.乙方身份证明5.邻里纠纷调解协议（如有）6.意外事故证明（如有）7.不可抗力因素证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施设备，或提供不符合安全标准的房屋及附属设施设备。2.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施设备，导致安全隐患。3.乙方违反国家法律法规，导致的人身伤亡、财产损失。4.乙方未按期缴纳租金。5.甲方未按约定履行维修义务。6.甲方未履行安全保障义务，导致的人身伤亡、财产损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期间：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按期支付给甲方的房屋租赁费用。5.安全检查：指对房屋及附属设施设备的安全状况进行检查的行为。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施设备。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定合理使用房屋及附属设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正导致的安全事故，由乙方自行承担责任。3.问题：乙方违反国家法律法规，导致的人身伤亡、财产损失。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金。4.问题：乙方未按期缴纳租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定履行维修义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修义务，甲方未履行导致的安全事故，由甲方承担责任。6.问题：甲方未履行安全保障义务，导致的人身伤亡、财产损失。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.个人或企业