垫资赎楼合同

垫资赎楼合同合同编号：__________合同各方：甲方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于：1.甲方愿意出借资金，乙方需要借款用于赎回物业所有权；2.双方同意按照本合同约定的条款和条件进行借款；3.本合同的签订是为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利义务。基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于乙方赎回物业所有权。1.2乙方应按照本合同约定的用途使用借款，未经甲方书面同意，乙方不得将借款用于其他用途。第二条借款期限2.1本借款的期限为____个月，自甲方实际出借资金之日起算。2.2乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将全部借款本息一次性归还给甲方。第三条借款利息3.1本借款的年利率为____%，按月计息。3.2乙方应按照本合同约定的利率支付借款利息，利息支付方式为按月支付。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款方式进行还款，还款方式为一次性还款。4.2乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将全部借款本息一次性归还给甲方。第五条担保5.1乙方以其名下的物业作为借款的担保，甲方有权在乙方未按期还款的情况下，要求乙方提供其他担保。5.2乙方应按照甲方要求办理担保手续，确保甲方权益得到保障。第六条违约责任6.1乙方未按期还款的，应按照本合同约定的利率支付违约金。6.2甲方未按约定出借资金的，应向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____________一、附件列表：1.物业权属证明2.借款人身份证明3.出借人授权书（如有）4.担保物评估报告5.担保物权属证明6.还款计划表7.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按期还款：指借款到期后，乙方未按照合同约定的还款方式和期限归还借款本息。2.甲方未按约定出借资金：指甲方在合同约定的时间内未将借款金额支付给乙方。3.乙方未按约定用途使用借款：指乙方将借款用于其他未经甲方书面同意的用途。4.双方未履行合同约定的其他义务：指双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出借人：指提供资金，并按照合同约定出借给借款人的一方。2.借款人：指接受出借人的资金，并按照合同约定还款的一方。3.担保：指为了确保借款人履行还款义务，提供的财产或其他形式的保证。4.物业：指作为借款担保的房地产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期还款。解决办法：发送催款函，提醒乙方履行还款义务；如乙方仍不履行，可依法采取诉讼手段追讨借款。2.问题：甲方未按约定出借资金。解决办法：协商解决，要求甲方按时出借资金；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：要求乙方立即改正，并将借款用于合同约定的用途；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：双方未履行合同约定的其他义务。解决办法：协商解决，要求双方履行合同约定的义务；如双方仍不履行，可根据合同约定采取相应的违约责任。五、所有应用场景：1.乙方需要赎回物业所有权，但资金不足时，向甲方借款。2.甲方愿意出借资金，以获取利息收益。3.