建设工程项目管理委托代管合同

建设工程项目管理委托代管合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、项目管理内容（1）项目前期策划、可行性研究、立项手续办理；（2）设计管理、施工管理、监理管理、材料设备采购管理；（3）项目进度控制、质量控制、安全文明施工管理；（4）项目投资控制、成本控制、财务管理；（5）项目合同管理、信息管理、沟通协调；（6）项目竣工验收、交付使用及后期运维管理。1.2乙方应根据项目特点和甲方要求，制定项目管理计划，并提交甲方审批。项目管理计划应包括项目组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度、人员配置、资源需求等内容。二、项目管理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。2.2乙方应在合同有效期内全面履行项目管理职责，确保项目按期完成、质量合格、投资控制在一个合理的范围内。三、项目管理费用3.1甲方应支付乙方的项目管理费用，具体金额和支付方式如下：（1）固定费用：人民币【】元；（2）变动费用：根据项目实际完成情况，按照双方约定的费用标准支付。3.2乙方应向甲方提供合法、合规的发票，甲方按约定时间支付费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供项目相关资料，确保资料的真实、完整、有效；（2）按照约定支付项目管理费用；（3）对乙方项目管理工作进行监督、检查和评价；（4）协调解决项目实施过程中出现的问题；（5）按合同约定接收项目成果。4.2乙方的权利和义务：（1）严格按照法律法规和甲方要求进行项目管理；（2）确保项目质量、进度、投资控制等目标实现；（3）及时向甲方报告项目进展情况；（4）协助甲方处理项目实施过程中的问题；（5）按照约定提供发票。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式如下：（1）违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例；（2）违约金比例双方另行约定。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.项目相关资料2.项目管理计划3.费用支付凭证4.项目进展报告5.发票6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付项目管理费用2.乙方未按约定完成项目管理任务3.甲方未提供真实、完整、有效的项目资料4.乙方未按法律法规和甲方要求进行项目管理5.甲方未按约定接收项目成果6.乙方未及时向甲方报告项目进展情况三、法律名词及解释：1.委托方：指项目的业主或委托人2.受托方：指具有相应资质和能力的设计、施工、监理等方3.项目管理：指对项目进行全面管理，包括设计、施工、监理等各方面的工作4.项目管理计划：指为实现项目管理目标而制定的计划，包括项目组织架构、岗位职责等内容5.项目管理费用：指乙方为履行项目管理职责而产生的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付项目管理费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定支付费用2.问题：乙方未按约定完成项目管理任务解决办法：甲方应及时对乙方的工作进行监督和检查，提出整改要求3.问题：甲方未提供真实、完整、有效的项目资料解决办法：乙方应要求甲方提供资料，并对资料的真实性、完整性进行审核4.问题：乙方未按法律法规和甲方要求进行项目管理解决办法：甲方应及时指出乙方的违法行为，要求其进行整改5.问题：甲方未按约定接收项目成果解决办法：乙方应与甲方沟通，协商确定项目成果的接收时间和方式6.问题：乙方未及时向甲方报告项目进展情况解决办法：乙方应建立完善的项目进展报告制度，确保及时向甲方报告进展情况五、所有应用场景：1.建设工程项目的业主或委托人需要对项目进行全面管理2.业主或委托人缺乏项目管理经验