花店店面出租合同

花店店面出租合同合同编号：__________合同双方：出租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________承租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、店面基本情况1.店面位于___________（地址），总面积为___________平方米。2.店面现有设施包括：___________（具体设施清单）。3.店面租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。二、租金及支付方式1.店面租金为每月人民币___________元整（大写：___________元整），租金每___________个月支付一次。2.承租方应在每月___________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。三、店面使用及管理1.承租方应按合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。2.承租方应在店面内进行合法经营活动，不得从事违法经营活动。3.承租方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全和卫生。四、合同的变更和终止1.合同一经签订，双方应严格遵守合同约定。如一方需变更或终止合同，应提前___________个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离店面，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。五、违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的___________%。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________签订日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.店面设施清单2.店面结构和使用规划3.租金支付证明4.店面安全和卫生标准5.合同终止证明6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按合同约定支付租金2.未按合同约定使用店面，擅自改变店面结构和用途3.未按合同约定进行店面维护和管理4.未按合同约定提前通知对方变更或终止合同5.未按合同约定搬离店面三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁店面并使用店面的的一方3.租金：指承租方支付给出租方的店面使用费4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，提醒承租方，如仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.店面使用问题：如承租方擅自改变店面结构和用途，要求承租方恢复原状，如不恢复，可依法向法院提起诉讼。3.店面安全和卫生问题：如承租方未按合同约定维护和管理店面安全和卫生，要求承租方整改，如不整改，可依法向法院提起诉讼。4.合同变更和终止问题：如双方协商一致变更或终止合同，应签订书面协议，并依法办理相关手续。5.违约问题：如一方违约，另一方可要求违约方支付违约金，如违约金不足以弥补损失，还可要求违约方赔偿损失。五、所有应用场景：1.出租方拥有店面并希望出租获得收益2.