别墅自建房施工合同范本

别墅自建房施工合同范本合同编号：__________别墅自建房施工合同范本鉴于甲方计划建设一栋别墅自建房，为确保工程质量、进度和安全，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________别墅自建房工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条乙方责任2.1乙方应按甲方要求，完成别墅自建房的施工任务，并保证工程质量、进度和安全。2.2乙方应严格按照国家和地方有关建设法规、标准、规范施工，确保工程符合设计要求和质量标准。2.3乙方应承担施工期间的一切安全责任，确保工程施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应按约定时间交付工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条甲方责任3.1甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案及相关技术资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。3.2甲方应按约定时间支付工程进度款，如有逾期，应承担相应的违约责任。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。3.4甲方应负责协调解决工程施工过程中出现的有关问题，确保工程顺利进行。第四条工程质量与验收4.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在工程进度达到70%时进行，竣工验收应在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。第五条合同价款与支付5.1本合同总价款为__________元（大写：__________元整）。（1）工程开工后七个工作日内，支付总价款的30%；（2）工程进度达到70%时，支付总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付总价款的40%。5.3支付方式：银行转账。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的2%。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款款的2%。6.3双方如有其他违约行为，应按法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术资料4.工程预算表5.工程进度计划6.验收标准和方法7.付款凭证8.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.未经甲方同意，乙方擅自变更设计或施工方案，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的别墅自建房的业主。2.乙方：指合同约定的别墅自建房的施工单位。3.工程质量：指工程符合设计图纸、施工规范和验收标准的程度。4.工程进度：指工程按约定的时间节点完成的程度。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订变更协议。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收，直至达到验收标准。3.支付纠纷：解决办法：双方核对付款凭证，协商解决支付问题。4.设计变更：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并及时调整施工方案。5.施工过程中出现安全事故：解决办法：立即报告甲方，启动应急预案，按安全事故处理程序处理。五、所有应用场景：1.甲方为自建房业主，乙方为施工单位。2.甲方要求乙方按照约定的设计图纸、施工规范和验收标准进行施工。3