年民宿项目合作协议书

年民宿项目合作协议书合同编号：__________第一条合作宗旨1.1甲乙双方本着“诚实守信、合作共赢”的原则，共同合作，通过提供优质的民宿服务，吸引更多游客，实现双方利益的最大化。1.2甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规运营。第二条合作内容2.1甲方负责项目的整体规划、基础设施建设、品牌建设以及日常运营管理，确保项目按照约定时间开业并正常运营。2.2乙方负责在甲方提供的场地内投资建设、装修改造及经营民宿，提供客房服务，并按照约定向甲方支付租金及分成。第三条合作期限3.1本协议合作期限为__________年，自合作协议生效之日起计算。3.2合作期满后，甲乙双方如需继续合作，应提前六个月协商签订新的合作协议。第四条租金及分成4.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/年。4.2乙方应按年度净利润的__________%向甲方支付分成，分成支付时间为每年年底。4.3甲乙双方应共同遵守国家税收法律法规，依法缴纳各项税费。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证项目的合法合规运营，确保项目基础设施及配套服务的完善。5.2甲方应提供乙方所需的经营场地，并保证场地的安全与舒适。5.3甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，并提供必要的行政支持。5.4甲方不得干预乙方的经营决策，但有权对乙方的经营行为进行监督。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本协议约定的投资规模、装修标准及服务品质进行经营。6.2乙方应自行承担经营风险，并确保经营活动中不出现法律纠纷。6.3乙方应按约定时间支付租金及分成，如有违约，应支付违约金人民币__________元。6.4乙方有权提出对本协议的修改意见，经甲乙双方协商一致后可予以修改。第七条保密条款7.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2甲乙双方如需变更或解除本协议，应签订书面协议，经双方一致同意后生效。9.3本协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定履行相关义务，确保项目正常运营。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目规划许可证复印件4.项目经营许可证复印件5.民宿设计方案及相关图纸6.租金支付证明文件7.分成支付证明文件8.保密协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间开业或未能保证项目正常运营。2.甲方干预乙方的经营决策。3.乙方未能按照约定时间支付租金或分成。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.乙方未能按照约定投资规模、装修标准及服务品质进行经营。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目经营权和管理权的当事人。2.乙方：指负责项目内民宿投资建设、装修改造及经营的当事人。3.租金：指乙方按年度向甲方支付的场地使用费用。4.分成：指乙方按年度净利润的一定比例向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时开业或正常运营。解决办法：双方协商确定合理的开业时间，并签订补充协议。2.问题：甲方干预乙方经营决策。解决办法：双方明确各自的经营权责，甲方不得干预乙方经营决策。3.问题：乙方未能按时支付租金或分成。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金及分成，如有违约，支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密等。解决办法：双方签订保密协议，违反保密协议的乙方应承担相应责任。5.问题：乙方未能按照约定投资规模、装修标准及服务品质经营。解决办法：双方签订补充协议，明确乙方的投资规模、装修标准及服务品质要求。五、所有应用场景：1.甲方拥有项目经营权和管理权，乙方投资