最简单的门面房租赁合同范本

最简单的门面房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，并按照双方约定的条款进行租赁。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金，计算方式按实际租赁天数折算。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物的结构安全、设施设备正常运行。5.2甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入手续，并将相关费用承担至租赁期满。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。6.2乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水、电、燃气等公共事业费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__________%。7.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.水、电、燃气等公共事业费用缴费凭证7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合租赁物要求的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，构成违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房屋及其附属设施和设备。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：甲方