自建房屋面换瓦合同

自建房屋面换瓦合同合同编号：__________鉴于乙方具备屋顶更换瓦片的资质和能力，愿意为甲方完成该工程；双方经友好协商，就工程的施工、质量、价款等事项达成如下协议：第一条工程内容1.1工程名称：自建房屋面换瓦工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______平方米1.4工程标准：按照相关法律法规、行业标准及双方约定执行第二条工程质量2.1乙方应按照甲方提供的工程设计方案和技术要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规、行业标准及双方约定。2.2乙方应在其资质许可的范围内从事施工活动，确保工程安全。2.3乙方应在其资质许可的范围内从事施工活动，确保工程安全。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币_______元（大写：____________________________元整），乙方开具正规发票。3.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）剩余工程款在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付乙方。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期为_______日。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，否则乙方有权暂停施工。第五条质保期5.1乙方对所施工的工程提供_______年的质保期。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的_______%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计方案4.施工图纸5.材料采购清单6.工程验收标准7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：以合同约定的工期为准，超过约定时间即为违约。2.乙方工程质量不符合约定：工程验收不合格或质保期内出现质量问题。3.甲方未按约定时间支付工程款：以合同约定的付款时间为准，超过约定时间即为违约。4.甲方未按约定提供施工条件：导致乙方无法按约定时间完成工程。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行屋顶更换瓦工程的当事人。2.乙方：指具备屋顶更换瓦片资质和能力，接受甲方委托完成工程的当事人。3.工程：指自建房屋面换瓦工程。4.质保期：指乙方对所施工工程提供一定年限的保修期。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责免费维修或更换，严重者可终止合同。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，必要时可申请法律途径解决。4.施工条件不足：解决办法：甲方按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有自建房屋