2024办公楼建筑施工承包协议书

编号：__________2024办公楼建筑施工承包协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024办公楼建筑施工承包协议书合同目录第一章：定义与解释1.1定义1.2解释第二章：合同各方2.1甲方名称与地址2.2乙方名称与地址第三章：工程描述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四章：合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五章：合同工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六章：施工质量标准6.1质量标准6.2质量监督第七章：施工材料与设备7.1材料与设备供应7.2材料与设备质量第八章：施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十章：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传13.3知识产权第十四章：附则14.1合同附件14.2合同签字盖章14.3合同生效日期合同编号2024办公楼建筑施工承包协议书第一章：定义与解释1.1本合同是指甲方（办公楼业主）与乙方（施工承包商）就2024办公楼建筑施工工程所达成的协议。甲方：指办公楼业主，全称__________。乙方：指施工承包商，全称__________。工程：指2024办公楼建筑施工工程，详细描述见第三章。合同：指本办公楼建筑施工承包协议书。第二章：合同各方2.1甲方名称与地址：名称：__________地址：__________2.2乙方名称与地址：名称：__________地址：__________第三章：工程描述3.1工程名称：2024办公楼建筑工程3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________3.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装工程等，具体工程内容详见附件一。第四章：合同价格4.1合同总价：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间表，以__________方式向乙方支付合同价款。4.3支付时间表：详见附件二。第五章：合同工期5.1开工日期：__________5.2竣工日期：__________5.3工期延误：如乙方原因导致工程延误，应按合同约定向甲方支付违约金。第六章：施工质量标准6.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，详见附件三。6.2质量监督：甲方有权对工程施工过程进行质量监督，乙方应予以配合。第七章：施工材料与设备7.1材料与设备供应：乙方负责提供本合同约定的施工材料与设备，并保证其质量。7.2材料与设备质量：乙方应保证供应的材料与设备符合国家及行业相关标准和规定，详见附件四。第八章：施工安全8.1安全措施：乙方应制定并实施工程施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第九章：合同变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第十章：违约责任10.1甲方违约：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二章：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告与宣传：未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传。13.3知识产权：双方同意，本合同工程所涉及的知识产权归甲方所有。第十四章：附则14.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（签字）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在不损害乙方合法权益的前提下，有权根据项目需要对工程内容、规模、设计等进行变更。如甲方提出变更，乙方应根据甲方的要求及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。1.2甲方监督权：甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程施工的顺利进行。1.3甲方验收权：工程完成后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担因质量问题导致的修复、返工等费用。1.4甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于经济损失、工期延误等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务：乙方应根据工程实际情况制定合理的施工方案和报价，并在合同中明确表示。如乙方报价不合理，甲方有权拒绝支付相应款项。2.2乙方施工义务：乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期等要求进行施工，并确保施工过程中的安全。2.3乙方协调义务：乙方应负责协调施工现场的相关事宜，包括但不限于与其他施工单位的沟通、现场管理等。如因乙方协调不当导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权向乙方提出索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方达成合同，并提供合同签订、履行过程中的相关服务。如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费应事先明确告知甲方和乙方，并在合同中约定。如第三方中介收费不合理，甲方和乙方有权拒绝支付相应费用。3.3第三方中介独立性：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反独立性原则，甲方和乙方均有权提出投诉和索赔。3.4第三方中介责任限制：第三方中介应对因其过错导致的合同履行问题承担有限的责任。如第三方中介未履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担的责任限于其收取的费用范围内。本附加条款自双方签字盖章之日起与主合同具有同等法律效力。如本附加条款与主合同有任何冲突，以本附加条款为准。双方在签订合同时应对本附加条款充分理解，并确保双方的权利和义务清晰明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程设计图纸和技术规范2.附件二：支付时间表3.附件三：工程质量标准4.附件四：材料与设备供应清单5.附件五：施工安全措施方案6.附件六：争议解决方式及相关法律法规7.附件七：保密协议8.附件八：广告与宣传协议9.附件九：知识产权协议10.附件十：合同变更与解除协议11.附件十一：违约责任认定及赔偿计算方法12.附件十二：工程验收标准及程序13.附件十三：施工进度计划14.附件十四：合同履行过程中涉及的政府部门批准文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地擅自变更工程内容或解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合标准未按约定提供材料与设备未履行安全防护措施导致安全事故3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间4.质量保证金：指为确保工程质量，合同一方按约定向对方支付的一定金额的保证金5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划增加人力、物力投入2.工程质量问题：加强质量监督，及时发现问题停工整改，直至符合质量标准3.支付纠纷：严格按照支付时间表支付双方协商确定支付节点和金额4.安全事故处理：立即报告，启动应急预案积极配合政府部门调查，承担相应责任五、所有应用场景：1.办公楼建设：适用于办公楼建筑施工的合同约定2.商业综合体施工：适用于商业综合体建筑施工的合同约定3.住宅小区建设：适用