2024建设项目委托代建合同书

编号：__________2024建设项目委托代建合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建设项目委托代建合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体1.5合同解释权第二章：委托代建项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设内容第三章：委托代建方的义务与责任3.1委托代建方的基本义务3.2委托代建方的附加义务3.3委托代建方的责任限制3.4委托代建方的违约责任第四章：委托方的义务与责任4.1委托方的基本义务4.2委托方的附加义务4.3委托方的责任限制4.4委托方的违约责任第五章：合同价款及支付方式5.1合同价款的确定5.2合同价款的支付时间5.3合同价款的支付方式5.4合同价款的调整第六章：合同履行期限6.1项目启动时间6.2项目完成时间6.3各阶段工作内容及时间安排第七章：质量控制与验收7.1质量控制标准7.2验收程序及标准7.3验收不合格的处理第八章：保密条款8.1保密信息的内容8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一章：违约责任11.1违约行为11.2违约责任的具体形式11.3违约责任的免除第十二章：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的法律适用第十三章：其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的续签与延长13.3合同的解除与终止13.4合同的转让第十四章：附件14.1附件清单14.2附件的效力14.3附件的更新与替换合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：根据甲方对项目建设的需求，乙方承担委托代建工作。1.2合同目的：确保项目顺利实施，达到预期的建设目标。1.3合同适用范围：明确双方在项目中的权利和义务。1.4合同签订主体：甲方（委托方）和乙方（委托代建方）。1.5合同解释权：归双方共同所有。第二章：委托代建项目基本情况2.1项目名称：具体项目名称。2.2项目地点：具体项目地点。2.3项目规模：项目规模描述。2.4项目投资估算：项目投资估算金额。2.5项目建设内容：具体项目建设内容。第三章：委托代建方的义务与责任3.1委托代建方的基本义务：按照约定的标准和质量完成项目建设。3.2委托代建方的附加义务：协助甲方进行项目申报、验收等相关工作。3.3委托代建方的责任限制：乙方的责任限制条件。3.4委托代建方的违约责任：乙方违约时的责任承担方式。第四章：委托方的义务与责任4.1委托方的基本义务：提供项目建设的相关资料和条件。4.2委托方的附加义务：协助乙方解决项目建设过程中的问题。4.3委托方的责任限制：甲方的责任限制条件。4.4委托方的违约责任：甲方违约时的责任承担方式。第五章：合同价款及支付方式5.1合同价款的确定：根据项目实际情况确定合同价款。5.2合同价款的支付时间：约定支付时间及分期支付的具体安排。5.3合同价款的支付方式：支付方式及支付途径。5.4合同价款的调整：价款调整的条件和方式。第六章：合同履行期限6.1项目启动时间：项目正式启动的具体日期。6.2项目完成时间：项目建设的预计完成日期。6.3各阶段工作内容及时间安排：项目建设各阶段的具体工作和时间安排。第七章：质量控制与验收7.1质量控制标准：项目建设的质量标准和要求。7.2验收程序及标准：项目验收的程序和合格标准。7.3验收不合格的处理：验收不合格时的处理措施。第八章：保密条款8.1保密信息的内容：包括但不限于项目设计方案、施工图纸、技术资料、商业秘密等。8.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕后两年。8.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为项目所在地。9.3争议解决机构：如有必要，双方可协商选择合适的争议解决机构。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件：经双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定。10.2合同解除的条件：因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行。10.3合同终止的条件：合同约定的建设内容全部完成，双方验收合格。第十一章：违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、未达到约定的质量标准等。11.2违约责任的具体形式：违约方应承担相应的违约金、赔偿损失等责任。11.3违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，双方互不追究违约责任。第十二章：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规：中华人民共和国相关法律法规。12.2争议解决的法律适用：中华人民共和国法律。第十三章：其他条款13.1合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签与延长：如需续签或延长，应提前书面协商一致。13.3合同的解除与终止：合同终止后，双方应及时办理相关手续，交接项目。13.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十四章：附件14.1附件清单：具体附件清单列明。14.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。14.3附件的更新与替换：附件如有更新或替换，应以书面形式进行。甲方（委托方）：________________________乙方（委托代建方）：________________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保项目按照约定的质量标准进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方变更权：甲方在不改变项目总体规模和投资估算的前提下，有权根据实际情况对项目进行必要的变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方验收权：项目完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，确保项目达到约定的质量要求。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合验收标准。5.甲方索赔权：如乙方未能按照约定完成项目建设，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。索赔金额包括但不限于甲方损失、额外费用及利息等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术支持：乙方应提供项目所需的技术支持，确保项目顺利实施。如乙方技术支持不足，导致项目进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方质量保障：乙方应对项目建设的质量负责，确保项目达到约定的质量标准。如项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.乙方进度控制：乙方应按照约定的工期完成项目建设。如乙方未能按照工期完成，应向甲方支付违约金，并承担因延期导致的甲方损失。4.乙方安全责任：乙方应确保项目建设过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方保密义务：乙方应对项目中涉及的技术、商业等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介协调：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保项目顺利实施。如第三方中介未能履行协调职责，导致项目进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介监督：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。如发现甲乙双方有违约行为，第三方中介有权要求违约方承担相应的责任。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对项目中涉及的技术、商业等保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应的违约责任。4.第三方中介服务费用：第三方中介应向甲方和乙方收取约定的服务费用。如第三方中介未能提供约定的服务，应退还已收取的服务费用。5.第三方中介变更权：在不改变项目总体规模和投资估算的前提下，第三方中介有权根据实际情况对项目进行必要的变更。甲乙双方应按照第三方中介的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.技术资料4.商业秘密文件5.材料供应商名单6.验收标准和方法7.安全规范和要求8.项目进度计划9.质量保证措施10.保密协议11.变更申请表12.违约金计算公式13.索赔申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工作：指乙方未能按照合同约定的工期完成项目建设。2.乙方未达到约定的质量标准：指乙方建设的项目质量不符合合同约定的质量要求。3.乙方未履行保密义务：指乙方泄露了合同中约定的保密信息。4.乙方未提供技术支持：指乙方未能提供合同约定的技术支持。5.乙方未控制项目进度：指乙方未能按照约定的进度计划推进项目。6.甲方未按约定支付合同价款：指甲方未能按时支付合同约定的价款。7.甲方未提供必要的工作条件：指甲方未能提供乙方完成项目建设所需的工作条件。8.甲方未履行协调职责：指甲方未能协调乙方和第三方中介之间的关系。9.第三方中介未提供约定的服务：指第三方中介未能按照合同约定提供服务。10.第三方中介泄露保密信息：指第三方中介未经允许向无关第三方泄露合同中的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同义务。2.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。3.索赔：指一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。4.保密信息：指合同中约定的一方未公开的信息，具有商业价值。5.验收：指项目完成后，由甲方对项目质量、进度等进行检查、评估的过程。6.工期：指合同约定的项目完成所需的时间。7.质量标准：指合同中约定的项目质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.质量问题：乙方应立即整改，必要时甲方可要求乙方重新建设或支付赔偿。3.保密信息泄露：乙