2024版场地的租赁合同书范本

编号：__________2024版场地的租赁合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地的租赁合同书范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3场地定义第二章：租赁目的和租赁期限2.1租赁目的2.2租赁期限2.3租赁起止日期第三章：租赁场地及设施3.1租赁场地的位置、面积和布局3.2租赁场地的现状及使用要求3.3租赁场地内的设施清单第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用5.3费用支付方式第六章：租赁物的使用、维护和管理6.1使用要求6.2维护责任6.3管理措施第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1租赁期间的特殊约定11.2租赁期满后的续约条款11.3合同的保管和复印件第十二章：附件12.1租赁场地现状图片12.2租赁场地设施清单12.3其他相关文件第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的解释和适用法律合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息出租方：___________（公司名称），地址：___________（地址），联系人：___________（姓名），联系电话：___________（电话号码）。1.2承租方主体信息承租方：___________（公司名称），地址：___________（地址），联系人：___________（姓名），联系电话：___________（电话号码）。1.3场地定义场地指：___________（具体地址，如：某市某区某路某号），面积为___________平方米。第二章：租赁目的和租赁期限2.1租赁目的承租方租赁场地目的是用于___________（用途，如：办公、生产、展示等）。2.2租赁期限租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3租赁起止日期租赁开始日期：___________年___________月___________日，租赁结束日期：___________年___________月___________日。第三章：租赁场地及设施3.1租赁场地的位置、面积和布局场地位于___________（具体位置），面积为___________平方米，布局情况如下：办公区域：___________平方米生产区域：___________平方米展示区域：___________平方米3.2租赁场地的现状及使用要求场地现状为___________（描述现状，如：空地、已装修等），承租方使用要求如下：允许用途：___________（具体用途）禁止用途：___________（具体禁止用途）3.3租赁场地内的设施清单设施清单如下：办公家具：___________（具体家具）生产设备：___________（具体设备）展示道具：___________（具体道具）第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月___________元人民币。4.2租金支付周期租金每___________支付一次（如：每月、每季度等）。4.3租金支付方式租金通过___________（支付方式，如：银行转账、现金等）支付。4.4租金调整机制租金调整机制如下：调整周期：___________（如：每年）调整依据：___________（如：市场行情）第五章：费用承担5.1出租方承担的费用出租方承担的费用包括：___________（具体费用，如：物业管理费、维修费等）。5.2承租方承担的费用承租方承担的费用包括：___________（具体费用，如：水电费、网络费等）。5.3费用支付方式费用通过___________（支付方式，如：银行转账、现金等）支付。第六章：租赁物的使用、维护和管理6.1使用要求承租方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养。6.3管理措施承租方应遵守出租方的管理制度，配合出租方的管理工作。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除条件如下：承租方提前解除合同：需提前___________个月书面通知出租方，并支付违约金___________元人民币。出租方提前解除合同：需提前___________个月书面通知承租方，并支付违约金___________元人民币。7.3合同变更和解除的程序合同变更或解除程序如下：双方协商一致签订书面变更协议或解除协议办理相关手续第八章：违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。支付违约金___________元人民币。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。支付违约金___________元人民币。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据双方约定或法律规定计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。第九章：争议解决9.1争议解决方式提交___________（仲裁机构名称）仲裁。向___________（法院名称）提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定选择___________（仲裁机构名称）或___________（法院名称）作为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为___________（具体地点，如：某市某区）。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：租赁期满，双方未续约。双方协商一致解除合同。依法或合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：承租方提前解除合同：需提前___________个月书面通知出租方，并支付违约金___________元人民币。出租方提前解除合同：需提前___________个月书面通知承租方，并支付违约金___________元人民币。第十一章：其他约定11.1租赁期间的特殊约定双方同意在租赁期间，如遇特殊情况，可另行协商并签订补充协议。11.2租赁期满后的续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约条款。11.3合同的保管和复印件双方各执合同正本一份，其余副本均无效。合同正本份数以外的任何副本均需经双方签字盖章确认方为有效。第十二章：附件12.1租赁场地现状图片附件一：租赁场地现状图片（附图片）。12.2租赁场地设施清单附件二：租赁场地设施清单（附清单）。12.3其他相关文件附件三：其他相关文件（附文件）。第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章（出租方盖章）13.2承租方签字盖章（承租方盖章）第十四章：附则14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解除和终止合同的解除和终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。14.3合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律如下：本合同适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。合同编号：2024001签订日期：___________年___________月___________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的合理使用和维护。说明：甲方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，以确保租赁物符合租赁目的并得到妥善维护。检查时，乙方应予以配合，并提供必要的便利。1.2甲方应保证租赁物的安全性能，确保租赁物不存在危及乙方人身和财产安全的隐患。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物符合国家安全标准和质量要求，不存在危及乙方人身和财产安全的隐患。如因租赁物存在安全隐患导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得利用优势地位要求乙方支付与租赁无关的费用。同时，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得影响乙方的商业决策。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变租赁物的用途，应提前与甲方协商并取得甲方同意。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。说明：乙方作为承租方，有责任对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未妥善维护和保养导致租赁物损坏或功能丧失，乙方应承担相应的维修责任。2.3乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的管理工作。说明：乙方作为承租方，有义务遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方的管理工作。如乙方违反甲方管理制度，导致甲方遭受损失或影响甲方正常运营，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1中介方应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。说明：中介方作为第三方，有责任客观、公正地履行中介职责，提供真实、准确的信息，以确保甲方和乙方基于真实情况作出租赁决策。如中介方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方和乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2中介方应积极参与甲乙双方的沟通协调，协助解决租赁过程中的问题。说明：中介方作为第三方，有义务积极参与甲乙双方的沟通协调，协助解决租赁过程中的问题。如中介方未履行沟通协调职责，导致甲方和乙方产生纠纷或损失，中介方应承担相应的责任。3.3中介方应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。说明：中介方作为第三方，有义务保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。如中介方违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状图片2.租赁场地设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。干涉乙方的正常经营活动，要求乙方支付与租赁无关的费用。2.承租方违约行为未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。未妥善维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。提前解除合同未按规定提前通知或未支付违约金。3.第三方中介违约行为提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。未履行沟通协调职责，导致甲方和乙方产生纠纷或损失。泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助出租方和承租方进行租赁交易的中介机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.租赁物：指双方约定由承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租