2024合租房屋合同书集锦

编号：__________2024合租房屋合同书集锦甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024合租房屋合同书集锦合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同效力第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋设施第三章：合租人信息3.1合租人身份信息3.2合租人权利与义务3.3合租人居住要求第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3水电费等其他费用的分摊方式第六章：房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋保险第七章：合租人行为规范7.1合租人相互尊重7.2合租人Privacy保护7.3合租生活沟通协调第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理事项第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3合同终止后的房屋交接第十二章：附件12.1房屋照片12.2合租人身份证明12.3房屋租赁许可证第十三章：附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的保管第十四章：补充条款14.1补充协议的效力14.2补充条款的修改14.3补充条款的解除合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景：甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（合租人），为确保双方权益，特订立本合租房屋合同。1.2合同目的：明确双方在合租过程中的权利、义务和责任，维护双方合法权益。1.3合同主体：甲方（出租人）与乙方（合租人）。1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况：位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋总面积为____平方米。2.2房屋位置：____市____区____街道____号，交通便利，周边设施完善。2.3房屋面积：____平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第三章：合租人信息3.1合租人身份信息：乙方（合租人）姓名：____，性别：____，身份证号：____，联系电话：____。3.2合租人权利与义务：乙方按照本合同约定使用和保管房屋，按时支付租金和费用，遵守合同规定。3.3合租人居住要求：乙方不得擅自转租、转借房屋，不得在房屋内从事违法活动。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2租金支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账、等方式支付租金。4.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额：人民币____元。5.2押金退还条件及方式：合同到期或解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.3水电费等其他费用的分摊方式：按实际使用情况分摊，乙方应按期向甲方支付分摊的水电费等其他费用。第六章：房屋使用与管理6.1房屋使用规定：乙方合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设施设备。6.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。6.3房屋保险：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及乙方人身安全。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除条件：1）双方协商一致解除合同；2）甲方提前____个月书面通知乙方解除合同；3）乙方提前____个月书面通知甲方解除合同；4）合同期内，乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同；5）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。8.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付合同解除所产生的相关费用。第九章：违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、费用，未按约定使用和保管房屋等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理：乙方应事先通知甲方，并遵守甲方关于访客的管理规定。11.3合同终止后的房屋交接：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并办理相关交接手续。第十二章：附件12.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片。12.2合租人身份证明：附件中附有乙方的身份证明复印件。12.3房屋租赁许可证：附件中附有房屋租赁许可证复印件。第十三章：附则13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止：本合同有效期届满，或双方协商一致解除合同。13.3合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：补充条款14.1补充协议的效力：本补充协议与主合同具有同等法律效力。14.2补充条款的修改：补充条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3补充条款的解除：补充条款的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（出租人）：______________乙方（合租人）：______________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的房屋管理公司或代理人：甲方可指定一家房屋管理公司或代理人负责房屋的日常管理工作。乙方应接受该管理公司或代理人的管理和监督。2.甲方对房屋的改善和维修：甲方有权对房屋进行改善和维修，提前通知乙方，并尽量减少对乙方的生活影响。3.甲方对房屋的出售或转让：如甲方需出售或转让房屋，应提前至少____个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买或承租。4.甲方对租金的调整：甲方有权根据市场行情变化，每____年对租金进行调整，调整前应提前至少____个月通知乙方。5.甲方对房屋用途的限制：甲方有权对房屋的用途进行限制，如禁止乙方将房屋用作商业用途或其他可能影响甲方利益的用途。6.甲方对房屋转让的限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对房屋的使用和改造：乙方在不损害房屋结构和设施的前提下，有权对房屋进行合理改造和装饰。2.乙方对房屋的维修和保养：乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。3.乙方对租金的支付方式：乙方有权选择每月支付租金的方式，如银行转账、等。4.乙方对房屋租赁期限的延长：如乙方需延长租赁期限，应提前至少____个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.乙方对房屋转租的规定：乙方如需转租房屋，应提前至少____个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.乙方对房屋用途的变更：乙方不得将房屋用于非法用途或影响甲方利益的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用：双方应支付给第三方中介一定的服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.第三方中介的责任和义务：第三方中介应负责协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜，并提供相关的咨询服务。3.第三方中介的禁止行为：第三方中介不得利用职务之便，损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方中介的解约条件：如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求解除中介服务合同。5.第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。6.第三方中介的服务质量保障：第三方中介应保证其提供的服务符合行业标准和甲方乙方的要求，如未能达到约定标准，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.合租人身份证明3.房屋租赁许可证4.房屋管理公司或代理人协议5.房屋改善和维修协议6.房屋出售或转让通知7.租金调整通知8.房屋用途限制协议9.房屋转让限制协议10.租金支付方式协议11.房屋维修和保养协议12.租金支付协议13.房屋租赁期限延长协议14.房屋转租协议15.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.甲方未按约定提供设施或服务。4.甲方未按约定维护和修理房屋及设施。5.甲方未按约定方式支付租金或费用。6.乙方未按约定时间支付租金或费用。7.乙方未按约定使用和保管房屋及设施。8.乙方未按约定维护和修理房屋及设施。9.乙方转租、转借房屋给第三方。10.乙方未按约定承担水、电、燃气等费用。11.第三方中介未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。12.第三方中介泄露甲方和乙方提供的个人信息和房屋信息。13.第三方中介利用职务之便，损害甲方和乙方合法权益。三、法律名词及解释：1.合租房屋：指多个租赁者共同租赁同一套房屋。2.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。3.合租人：指与出租人签订合同，共同租赁房屋的人。4.租金：指合租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指合租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一笔费用。6.水、电、燃气等费用：指合租人应按约定承担的房屋使用相关费用。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系。9.第三方中介：指为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方或第三方中介，协商维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，核实支付金额和时间