物业门面房租赁合同

物业门面房租赁合同第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方物业门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物仅限于[填写乙方经营范围]，并应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如“每月初支付上一个月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“千分之五”]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整”]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求继续赔偿。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁物具体情况说明[在此处填写附件内容，包括租赁物的面积、结构、设施等详细信息。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（监管方）：[填入第三方全称，如“物业管理公司”]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为物业的管理者与监督者的角色，就甲方将其物业门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方物业门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物仅限于[填写乙方经营范围]，并应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如“每月初支付上一个月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“千分之五”]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整”]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求继续赔偿。九、甲方权益保护及第三方监管9.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和使用权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。9.2第三方作为物业的管理者与监督者，应确保甲乙双方遵守合同约定，维护租赁物的完好与安全，对乙方经营活动进行监管，确保乙方不会对周围环境造成污染或影响。9.3第三方应定期对租赁物进行检查，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，如发现乙方有违反合同的行为，第三方有权要求乙方立即改正。9.4若乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求第三方采取措施，如断水断电等，以保障甲方权益。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方作为物业的管理者与监督者，介入本合同有助于确保甲乙双方遵守合同约定，维护租赁物的完好与安全，提供良好的经营环境。10.2第三方介入可以对乙方的经营活动进行监管，防止乙方对周围环境造成污染或影响，保障社区的生活品质。10.3第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称，如“商业管理公司”]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为商业服务的提供者与监管者的角色，就甲方将其位于[填写物业地址]的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺及用途1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物仅限于[填写乙方经营范围]，并应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如“每月初支付上一个月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“千分之五”]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整”]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求继续赔偿。九、乙方权益保护及第三方服务9.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权和经营权，并有权要求甲方提供良好的经营环境和服务。9.2第三方作为商业服务的提供者与监管者，应确保甲乙双方遵守合同约定，提供必要的商业支持和服务，维护乙方的经营权益。9.3第三方应提供商业咨询、营销推广、店铺设计等服务，帮助乙方提升经营效果和品牌形象。9.4若甲方未按合同约定提供租赁物或违反其他合同条款，乙方有权要求第三方协助解决问题，保障乙方的经营权益。十、乙方为主导的目