转租合同出租人起诉书

转租合同出租人起诉书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证号为：________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付如下违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、使用及转租4.1乙方须按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于本合同约定租金的__倍。6.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。七、提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（以下为附件内容，根据实际情况填写）附件二：保险保单复印件（以下为附件内容，根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（次承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证号为：________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金；丙方愿意作为次承租人承租该房屋，并按照约定支付租金；为明确各方权益，经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。二、租赁期限及转租2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方和丙方书面同意。未经甲方和丙方同意，乙方擅自转租的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付如下违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、甲方权益保障4.1乙方在租赁期间应按照甲方要求合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2乙方应确保丙方按照约定支付租金，如乙方未按照约定向丙方收取租金，甲方有权直接向丙方收取租金。4.3甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于本合同约定租金的__倍。6.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。七、违约及限制条款7.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方如擅自转租或改变房屋结构和用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方如未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（以下为附件内容，根据实际情况填写）附件二：保险保单复印件（以下为附件内容，根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为次承租人，增加了合同的透明度和约束力。丙方的存在使得乙方在租赁期间必须按照约定履行合同义务，否则将面临违约责任。同时，丙方的权益也得到了保障，甲方有义务维修房屋及设施设备，并确保乙方合理使用房屋。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方有权提前终止合同、要求乙方支付违约金，并要求乙方合理使用房屋。此外，甲方还有权直接向丙方收取第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（次承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证号为：________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金；丙方愿意作为次承租人承租该房屋，并按照约定支付租金；为明确各方权益，经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。二、租赁期限及转租2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方书面同意。未经甲方和丙方同意，乙方擅自转租的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付如下违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、乙方权益保障4.1甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及设施设备正常运行。4.2甲方不得擅自提前终止本合同，如甲方确需提前终止，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3甲方应承担房屋及设施设备的维修责任，确保房屋及设施设备处于良好状态。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于本合同约定租金的__倍。6.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。七、违约及限制条款7.1甲方如未按照约定交付房屋或擅自提前终止本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。7.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方如未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（以下为附件内容，根据实际情况填写）附件二：保险保单复印件（以下为附件内容，根据实际情况填写）乙方