店面转让空房出租合同

店面转让空房出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的店面转让权及空房出租权，并愿意将该店面的转让权及空房出租权转让给乙方，乙方愿意接受该店面的转让权及空房出租权，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：[填写店面具体位置]1.2店面的面积：[填写店面面积]1.3店面目前的经营状况：[填写店面目前的经营状况]第二条转让内容2.1甲方同意将店面的转让权及空房出租权转让给乙方。2.2甲方应保证乙方的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。第三条转让价格及支付方式3.1乙方向甲方支付店面转让费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内将转让费用支付给甲方。3.2乙方应按月向甲方支付房租，房租为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）/月，每押金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内支付首月房租及押金。第四条合同期限4.1本合同自签署之日起生效，有效期为[填写具体年数]年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的[填写具体比例]%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（承租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期][如有其他相关附件，请在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的店面转让权及空房出租权，并愿意将该店面的转让权及空房出租权转让给乙方，乙方愿意接受该店面的转让权及空房出租权，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以便共同遵守。同时，甲乙双方同意第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：[填写店面具体位置]1.2店面的面积：[填写店面面积]1.3店面目前的经营状况：[填写店面目前的经营状况]第二条转让内容2.1甲方同意将店面的转让权及空房出租权转让给乙方。2.2甲方应保证乙方的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。第三条转让价格及支付方式3.1乙方向甲方支付店面转让费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内将转让费用支付给甲方。3.2乙方应按月向甲方支付房租，房租为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）/月，每押金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内支付首月房租及押金。第四条合同期限4.1本合同自签署之日起生效，有效期为[填写具体年数]年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。5.2第三方应确保乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。5.3第三方应协助甲方收取乙方应支付的费用，并确保甲方权益的实现。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用和房租。6.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3甲方有权在合同期限内要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方向甲方支付店面转让费用和房租的期限不得超过甲方指定的期限。7.2乙方应按照合同约定经营店面，不得从事违法经营活动。7.3如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（承租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的信任度，降低甲方的风险。第三方作为独立的第三方，可以协助甲方收取乙方应支付的费用，并确保甲方权益的实现。同时，第三方承担相应的责任，可以增加乙方的违约成本，促使其按照合同约定履行各项义务。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的店面转让权及空房出租权，并愿意将该店面的转让权及空房出租权转让给乙方，乙方愿意接受该店面的转让权及空房出租权，为确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以便共同遵守。同时，甲乙双方同意第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障。第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：[填写店面具体位置]1.2店面的面积：[填写店面面积]1.3店面目前的经营状况：[填写店面目前的经营状况]第二条转让内容2.1甲方同意将店面的转让权及空房出租权转让给乙方。2.2甲方应保证乙方的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。第三条转让价格及支付方式3.1乙方向甲方支付店面转让费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内将转让费用支付给甲方。3.2乙方应按月向甲方支付房租，房租为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）/月，每押金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内支付首月房租及押金。第四条合同期限4.1本合同自签署之日起生效，有效期为[填写具体年数]年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障。5.2第三方应确保甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。5.3第三方应协助乙方收取甲方应支付的费用，并确保乙方权益的实现。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让费用和房租。6.2乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动符合合同约定。6.3乙方有权在合同期限内要求甲方遵守合同约定，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方向乙方支付店面转让费用和房租的期限不得超过乙方指定的期限。7.2甲方应按照合同约定经营店面，不得从事违法经营活动。7.3如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（承租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字日期