本店招租或转让合同

本店招租或转让合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法注册的个体工商户，拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并拟对外招租或转让；乙方愿意租赁或受让该店铺，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺情况店铺的面积为[填写店铺面积]平方米，现有装修状况为[描述装修状况]。店铺的具体地址为[填写店铺地址]。第二条租赁或转让内容1.甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺。2.甲方同意将店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺。第三条租赁或转让期限1.租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.转让完成后，乙方拥有店铺的永久使用权。第四条租金及支付方式1.租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条转让费用及支付方式1.店铺转让费用为[填写转让费用金额]元。2.乙方应在签署本合同时一次性支付转让费用至甲方指定的账户。第六条权利与义务1.甲方应保证店铺在租赁或转让期间具备经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。2.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。2.一方未履行本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[列出附件名称及数量]第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法注册的个体工商户，拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并拟对外招租或转让；乙方愿意租赁或受让该店铺；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供保障和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.丙方作为担保方，对乙方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。2.丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议。3.丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二条店铺情况店铺的面积为[填写店铺面积]平方米，现有装修状况为[描述装修状况]。店铺的具体地址为[填写店铺地址]。第三条租赁或转让内容1.甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺。2.甲方同意将店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺。第四条租赁或转让期限1.租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.转让完成后，乙方拥有店铺的永久使用权。第五条租金及支付方式1.租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第六条转让费用及支付方式1.店铺转让费用为[填写转让费用金额]元。2.乙方应在签署本合同时一次性支付转让费用至甲方指定的账户。第七条甲方权益保障1.甲方应保证店铺在租赁或转让期间具备经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。2.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.甲方有权要求丙方对乙方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。4.甲方在租赁或转让期间享有店铺所有权，并保留对店铺进行管理的权利。第八条乙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。2.乙方未履行本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的损失赔偿。3.乙方不得擅自将店铺转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行和双方的权益得到保障。丙方作为独立的第三方，能够客观评估乙方的履行能力，并承担连带保证责任，增加甲方对合同履行的信心。同时，丙方的协调和争议解决能力有助于维护甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方和店铺的所有者，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定的用途使用店铺，并享有店铺所有权和管理权。通过本合同，甲方能够确保店铺的租赁或转让过程顺利进行，同时保护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保合同条款的制定和履行符合甲方的利益，并为甲方创造更多的商业价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法注册的个体工商户，拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并拟对外招租或转让；乙方愿意租赁或受让该店铺；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供保障和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.丙方作为担保方，对甲方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。2.丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议。3.丙方应确保甲方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二条店铺情况店铺的面积为[填写店铺面积]平方米，现有装修状况为[描述装修状况]。店铺的具体地址为[填写店铺地址]。第三条租赁或转让内容1.甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺。2.甲方同意将店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺。第四条租赁或转让期限1.租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.转让完成后，乙方拥有店铺的永久使用权。第五条租金及支付方式1.租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第六条转让费用及支付方式1.店铺转让费用为[填写转让费用金额]元。2.乙方应在签署本合同时一次性支付转让费用至甲方指定的账户。第七条乙方权益保障1.乙方有权按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方有权要求甲方保证店铺在租赁或转让期间具备经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。3.乙方有权要求丙方对甲方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。4.乙方在租赁或转让期间享有店铺使用权，并保留对店铺进行经营的权力。第八条甲方的违约及限制条款1.甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。2.甲方未履行本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付解除合同的损失赔偿。3.甲方不得擅自将店铺转租或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方保证店铺的经营条件，并享有店铺的使用权。通过本合同，乙方能够确保店铺的租赁或转让过程顺利进行，同时保护自身的合法权益。乙方的主导地位有助于