租赁合同协议大全

租赁合同协议大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件一）使用，不得私自拆改、损坏。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.3租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋设施清单附件二：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保。1.2丙方的担保责任为：确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方出租房屋面积：__________平方米2.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件一）2.4甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，为甲方提供权益保障，确保甲方在租赁期内享有合同约定的权益。第三条租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为每月人民币__________元，按月支付。3.3乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。3.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。4.3丙方为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。如乙方违约，丙方承担连带责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件一）使用，不得私自拆改、损坏。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.3租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。6.4乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同。6.5丙方作为担保方，如乙方违约，丙方承担连带责任。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权按照合同约定收取租金。7.2甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。7.3甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任。7.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，并要求丙方履行担保责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋设施清单附件二：银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方同意为乙方提供担保，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁房产描述1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方。1.2房产面积为__________平方米，具体户型、设施等详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元，按月支付。2.3乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第三条押金及担保3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。3.3丙方为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。如乙方违约，丙方承担连带责任。第四条乙方权益主导4.1乙方有权按照合同约定使用房产及附属设施。4.2乙方有权在租赁期内要求甲方按照合同约定提供房产及附属设施的正常维护和保养。4.3乙方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任，保障乙方的权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方一个月租金作为违约金。5.2甲方不得擅自改变房产结构和用途，否则甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3甲方在租赁期内应保证房产及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房产及附属设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________附件一：