房地产销售服务购销合同(2024版)

编号：__________房地产销售服务购销合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产销售服务购销合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（买方）的基本情况1.2乙方（卖方）的基本情况第二章：房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目类型2.4项目规模第三章：销售服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方服务的具体内容3.3服务的时间范围第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五章：合同的履行与交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式第六章：售后服务与维护6.1乙方提供的售后服务内容6.2售后服务的时间范围6.3售后服务的方式第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：违约责任8.1甲乙双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限11.3保密信息的违约责任第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章：其他条款13.1法律适用13.2合同的签订地点和时间13.3合同的附件第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解除和终止14.3合同的完整性和有效性合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（买方）的基本情况甲方名称为：_________，法定代表人为：_________，注册地址为：_________，联系电话为：_________。1.2乙方（卖方）的基本情况乙方名称为：_________，法定代表人为：_________，注册地址为：_________，联系电话为：_________。第二章：房地产项目概况2.1项目名称项目名称为：_________。2.2项目位置项目位于：_________。2.3项目类型项目类型为：_________。2.4项目规模项目规模为：_________。第三章：销售服务内容3.1乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：_________。3.2乙方服务的具体内容乙方服务的具体内容包括但不限于：_________。3.3服务的时间范围服务的时间范围为：_________。第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价合同总价为：_________。4.2支付方式支付方式为：_________。4.3支付时间表支付时间表如下：_________。第五章：合同的履行与交付5.1交付条件交付条件如下：_________。5.2交付时间交付时间为：_________。5.3交付方式交付方式为：_________。第六章：售后服务与维护6.1乙方提供的售后服务内容乙方提供的售后服务内容包括但不限于：_________。6.2售后服务的时间范围售后服务的时间范围为：_________。6.3售后服务的方式售后服务的方式如下：_________。第八章：违约责任8.1甲乙双方的违约责任8.2违约金的计算方式违约金的计算方式如下：_________。第九章：争议解决9.1争议解决的方式争议解决的方式为：_________。9.2争议解决的地点争议解决的地点为：_________。9.3争议解决的时效争议解决的时效为：_________。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件合同的生效条件如下：_________。10.2合同的终止条件合同的终止条件如下：_________。10.3合同的解除条件合同的解除条件如下：_________。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限保密信息的期限为：_________。11.3保密信息的违约责任第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件合同转让的条件如下：_________。12.2合同转让的程序合同转让的程序如下：_________。第十三章：其他条款13.1法律适用本合同适用法律为：_________。13.2合同的签订地点和时间合同的签订地点为：_________，签订时间为：_________。13.3合同的附件第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解除和终止14.3合同的完整性和有效性合同方签字：甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家销售权甲方享有对该项目产品的独家销售权，乙方不得未经甲方同意自行销售或委托其他第三方销售。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。2.甲方销售策略及价格调整权甲方有权根据市场情况制定销售策略，包括价格调整。如甲方调整价格，乙方应按照新价格执行销售。甲方应提前至少一个月通知乙方。3.甲方产品推广及广告费用承担甲方负责产品的推广和广告宣传，相关费用由甲方承担。如乙方要求在特定媒体进行广告投放，费用由乙方承担。4.甲方销售数据及业绩报告甲方应按照约定时间向乙方提供销售数据和业绩报告。如乙方对销售数据有异议，甲方应进行核实并在核实后五个工作日内予以更正。5.甲方库存管理甲方负责产品的库存管理，确保产品供应充足。如因甲方原因导致产品供应不足，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方销售区域及独家代理权乙方享有对该项目产品的独家代理权，甲方不得未经乙方同意自行销售或委托其他第三方销售。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。2.乙方销售价格及折扣权乙方有权根据市场情况制定销售价格及折扣策略。如乙方调整价格或折扣，甲方应按照新价格执行销售。乙方应提前至少一个月通知甲方。3.乙方销售业绩及奖励机制乙方应按照甲方制定的销售业绩目标完成销售任务。如乙方完成销售业绩，甲方应根据约定奖励乙方。4.乙方客户服务及售后支持乙方负责提供客户服务和售后支持，确保客户满意度。如甲方收到客户投诉，乙方应在两个工作日内予以回应并解决问题。5.乙方市场推广及广告费用承担乙方负责市场推广和广告宣传，相关费用由乙方承担。如甲方要求在特定媒体进行广告投放，费用由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责及权限第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同的签订及履行。如中介方未能按照约定时间完成任务，应承担相应责任。2.第三方中介费用及支付方式中介费用由甲方和乙方共同承担。双方可根据中介方的服务内容和工作量协商确定中介费用金额。中介费用的支付方式如下：合同签订后五个工作日内支付50%，剩余50%在合同履行完毕后支付。3.第三方中介的保密义务中介方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如中介方违反此条款，应承担相应违约责任。4.第三方中介的违约责任中介方如未能按照约定履行其职责，应承担违约责任。如因中介方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同，并要求中介方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。5.第三方中介的权益保护中介方在履行合同过程中，如遇到侵权、违约等合法权益受到侵害的情况，有权向甲方和乙方寻求保护。甲方和乙方应对中介方的合法权益予以保护，并采取适当措施维护中介方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目批准文件2.房地产证照3.销售计划书4.营销策略报告5.广告宣传材料6.销售合同样本7.售后服务政策8.市场调研报告9.价格调整通知10.销售业绩报告11.库存管理表格12.客户投诉处理流程13.保密协议14.中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方违反独家销售权约定，未经乙方同意自行销售或委托其他第三方销售。2.甲方未按照约定时间提供销售数据和业绩报告。3.甲方未按照约定价格调整销售。4.乙方未按照约定时间完成销售业绩。5.乙方未按照约定提供客户服务和售后支持。6.乙方未按照约定支付中介费用。7.中介方未按照约定时间完成协助任务。8.中介方未按照约定保密合同内容及双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.独家销售权：指甲方在合同约定期间内，对项目产品享有独家销售的权利。2.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。3.售后服务：指乙方在销售完成后，为消费者提供的一系列服务，包括产品维修、保养等。4.中介服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供的协助，包括合同签订、履行等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售数据不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行核实并更正。2.产品供应不足：甲方应加大库存管理力度，确保产品供应充足。3.客户投诉处理：乙方应建立完善的投诉处理流程，及时响应并解决问题。4.保密信息泄露：乙方