公寓住宅贷款合同

公寓住宅贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于甲方同意向乙方提供公寓住宅贷款，甲乙双方经充分协商，自愿签订本贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额甲方向乙方提供的公寓住宅贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款用途乙方所借贷款仅限于购买甲方开发的位于____市的公寓住宅项目，房屋预售许可证编号为____，具体房屋信息见附件一。第三条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款年利率为____%，利率形式为浮动利率，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。第五条还款方式乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额及还款日见附件二。第六条担保方式乙方须提供以下担保措施：1.提供本合同项下贷款购买的公寓住宅作为抵押物；2.提供乙方及其配偶名下其他财产作为补充抵押物；3.提供乙方法定代表人或主要股东作为保证人。第七条贷款发放甲方在确认乙方已按照约定提供全部担保且满足其他贷款条件后____个工作日内，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。第八条合同的变更和解除甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第九条违约责任乙方未按本合同约定用途使用贷款或未按期还款的，甲方有权采取以下措施：1.要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；2.宣布本合同项下贷款立即到期，要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；3.依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；4.向乙方追偿因此造成的一切损失及费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：1.房屋预售合同及预售许可证复印件；2.乙方及其配偶名下财产清单；3.保证人资质证明文件。第十二条其他约定甲乙双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方同意向乙方提供公寓住宅贷款，为确保甲方权益，丙方同意提供担保，甲乙丙三方经充分协商，自愿签订本贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途甲方向乙方提供的公寓住宅贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方同意将贷款用于购买甲方开发的位于____市的公寓住宅项目，房屋预售许可证编号为____，具体房屋信息见附件一。第二条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率贷款年利率为____%，利率形式为浮动利率，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。第四条还款方式乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额及还款日见附件二。第五条担保方式及责任丙方作为担保人，同意为乙方在本合同项下的贷款承担连带责任保证。当乙方未按本合同约定用途使用贷款或未按期还款时，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行还款义务。第六条甲方权利1.有权要求乙方按照约定用途使用贷款，并提供真实、完整的个人信息及财务状况；2.有权在乙方未按期还款或违反本合同时，采取包括但不限于宣布贷款立即到期、要求提前偿还全部贷款本金及利息、依法行使抵押权、处置抵押物等一切必要的措施；3.有权根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率；4.有权要求丙方履行担保责任，向甲方支付贷款本金及利息。第七条乙方义务及限制1.按照约定用途使用贷款，购买甲方开发的公寓住宅项目；2.按期偿还贷款本金及利息；3.提供真实、完整的个人信息及财务状况；4.在未还清贷款本息前，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保；5.不得以任何理由延迟还款或拒绝履行还款义务。第八条丙方义务及限制1.为乙方在本合同项下的贷款承担连带责任保证；2.在乙方未按期还款或违反本合同时，无条件履行还款义务；3.配合甲方办理与本合同相关的抵押登记手续；4.在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务。第九条违约责任乙方未按本合同约定用途使用贷款或未按期还款的，甲方有权采取以下措施：1.要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；2.宣布本合同项下贷款立即到期，要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；3.依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；4.向丙方追偿因此造成的一切损失及费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：1.房屋预售合同及预售许可证复印件；2.乙方及其配偶名下财产清单；3.丙方担保资质证明文件。第十二条其他约定甲乙双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。甲方在本合同中享有更多的权利，包括但不限于对乙方贷款用途的监管、调整贷款利率的权利以及对丙方的追偿权。这些条款旨在确保甲方在贷款过程中的利益得到充分保障，降低贷款风险。丙方的介入为甲方提供了更多的保障，使得甲方在乙方违约时能够更加便捷地追偿损失。同时，丙方的担保也增加了乙方按时还款的动力，有利于维护甲乙双方的长期合作关系。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了甲方的权益，又通过丙方的担保降低了甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方同意向乙方提供公寓住宅贷款，为确保乙方权益，丙方同意提供担保，甲乙丙三方经充分协商，自愿签订本贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途甲方向乙方提供的公寓住宅贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方同意将贷款用于购买甲方开发的位于____市的公寓住宅项目，房屋预售许可证编号为____，具体房屋信息见附件一。第二条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率贷款年利率为____%，利率形式为浮动利率，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。第四条还款方式乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额及还款日见附件二。第五条担保方式及责任丙方作为担保人，同意为乙方在本合同项下的贷款承担连带责任保证。当甲方未按本合同约定用途使用贷款或未按期还款时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行还款义务。第六条乙方权利1.有权按照约定用途使用贷款，并提供真实、完整的个人信息及财务状况；2.有权在甲方未按期还款或违反本合同时，采取包括但不限于宣布贷款立即到期、要求提前偿还全部贷款本金及利息、依法行使抵押权、处置抵押物等一切必要的措施；3.有权根据市场情况和甲方信用状况调整贷款利率；4.有权要求丙方履行担保责任，向乙方支付贷款本金及利息。第七条甲方义务及限制1.按照约定用途发放贷款，支持乙方购买甲方开发的公寓住宅项目；2.按期偿还贷款本金及利息；3.提供真实、完整的个人信息及财务状况；4.在未还清贷款本息前，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保；5.不得以任何理由延迟还款或拒绝履行还款义务。第八条丙方义务及限制1.为乙方在本合同项下的贷款承担连带责任保证；2.在甲方未按期还款或违反本合同时，无条件履行还款义务；3.配合乙方办理与本合同相关的抵押登记手续；4.在甲方违约时，按照乙方的要求履行还款义务。第九条违约责任甲方未按本合同约定用途发放贷款或未按期还款的，乙方有权采取以下措施：1.要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；2.宣布本合同项下贷款立即到期，要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；3.依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；4.向丙方追偿因此造成的一切损失及费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：1.房屋预售合同及预售许可证复印件；2.甲方及其配偶名下财产清单；3.丙方担保资质证明文件。第十二条其他约定甲乙双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的