2024版门头房屋租赁合同

编号：__________2024版门头房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版门头房屋租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3装修限制第七章：合同的转让和转租7.1合同转让条件7.2转租条件及限制第八章：违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约责任承担方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一章：其他条款11.1保险责任11.2税费承担11.3房屋交接11.4双方的权利和义务第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证第十三章：补充条款13.1双方约定的其他事项第十四章：合同的签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）合同编号2024MTHZLH第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系方式：________________1.2承租人信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系方式：________________第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名称：________________2.1.2门牌号码：________________2.1.3所在城市：________________2.1.4所在区域：________________2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3房屋结构2.3.1建筑类型：________________2.3.2楼层：________________2.3.3户型：________________2.3.4朝向：________________2.4房屋现状2.4.1装修情况：________________2.4.2家具家电：________________2.4.3现有使用情况：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁起始日：________________3.1.2起始时间：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日：________________3.2.2结束时间：________________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：________________3.3.2续约条件：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：________________4.1.2全年租金：________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：________________4.2.2支付日期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：________________4.3.2支付账户信息：________________4.4租金调整条款4.4.1调整条件：________________4.4.2调整方式：________________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金数额：________________5.1.2押金缴纳日期：________________5.2押金退还条件5.2.1退还条件：________________5.2.2退还日期：________________5.3押金退还方式5.3.1退还方式：________________5.3.2退还账户信息：________________第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.1.1使用限制：________________6.1.2禁止行为：________________6.2房屋维修责任6.2.1维修责任方：________________6.2.2维修响应时间：________________6.3装修限制6.3.1装修申请：________________6.3.2装修批准：________________第七章：合同的转让和转租7.1合同转让条件7.1.1转让条件：________________7.1.2转让通知期限：________________7.2转租条件及限制7.2.1转租条件：________________7.2.2转租限制：________________第八章：违约责任8.1出租人违约行为8.1.1违约行为：________________8.1.2违约责任：________________8.2承租人违约行为8.2.1违约行为：________________8.2.2违约责任：________________8.3违约责任承担方式8.3.1承担方式：________________8.3.2赔偿金额：________________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：________________9.1.2解决机构：________________9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构名称：________________9.2.2仲裁地点：________________9.3法律适用9.3.1适用法律：________________第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1生效条件：________________10.1.2生效日期：________________10.2合同变更条件10.2.1变更条件：________________10.2.2变更程序：________________10.3合同解除条件10.3.1解除条件：________________10.3.2解除程序：________________第十一章：其他条款11.1保险责任11.1.1保险责任：________________11.1.2保险购买：________________11.2税费承担11.2.1税费承担：________________11.2.2税费支付：________________11.3房屋交接11.3.1交接日期：________________11.3.2交接事项：________________11.4双方的权利和义务11.4.1权利和义务：________________第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1照片数量：________________12.1.2照片提交日期：________________12.2租赁押金收据12.2.1押金收据编号：________________12.2.2押金收据领取日期：________________12.3租金支付凭证12.3.1凭证类型：________________12.3.2凭证提交日期：________________第十三章：补充条款13.1双方约定的其他事项13.1.1事项内容：________________13.1.2事项执行日期：________________第十四章：合同的签字盖章14.1出租人签字14.1.1签字日期：________________14.1.2签字位置：________________14.2承租人签字14.2.1签字日期：________________14.2.2签字位置：________________14.3见证人签字（如有）14.3.1签字日期：________________14.3.2签字位置：___________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方优先购买权1.1.1在租赁期间，如房屋出售，甲方享有优先购买权。甲方应在出售通知发出后的30日内行使优先购买权，否则视为放弃。1.2甲方出租人权益保障1.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方维修责任1.3.1除乙方使用原因导致的损坏外，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方合理使用房屋2.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得违反法律法规和社会公德。2.2乙方租金支付保障2.2.1乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.3乙方提前解除合同2.3.1乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介服务费用3.1.1第三方中介提供服务时，应明确中介服务费用，并在合同中列明。中介服务费用由甲方和乙方共同承担。3.2中介责任限定3.2.1第三方中介应确保合同双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介协助解决问题3.3.1租赁过程中如发生纠纷，第三方中介有责任协助双方解决问题，确保合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋所有权证明5.房屋租赁登记备案证明6.租赁合同副本7.保险单据8.维修记录9.租金支付记录10.房屋交接单11.合同修正案（如有）二、违约行为及认定：1.出租人违约行为1.1未按约定提供房屋1.2未按时维修房屋1.3未履行合同附随义务2.承租人违约行为2.1未按约定支付租金2.2未合理使用房屋2.3未履行合同附随义务3.违约行为的认定3.1违约行为的客观存在3.2违约责任的承担3.3违约行为的证明三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人2.承租人：指租赁房屋的当事人3.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的协议4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任6.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱7.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的房屋使用费四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际状况与合同描述不符解决办法：双方协商调整合同内容，或根据实际情况进行赔偿2.问题：租金支付出现延误解决办法：甲方催告乙方支付，乙方尽快补交租金，必要时可依