2024版洗车场场地租赁协议模板

编号：__________2024版洗车场场地租赁协议模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版洗车场场地租赁协议模板合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁场地设施第三章：租赁期限3.1租赁期限长度3.2租赁期限起止时间3.3租赁期满后的续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的法律后果第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九章：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项第十章：其他约定10.1租赁场地的保险10.2租赁场地的维修与保养10.3租赁场地的转让第十一章：附件11.1租赁场地现状照片11.2租赁场地相关法律法规第十二章：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三章：合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章：其他14.1合同的复制与保管14.2合同的保密条款14.3合同的补充条款合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于_________的洗车场场地租赁权。1.3合同签订时间与地点本合同于_________年_________月_________日，在_________签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述租赁场地位于_________，占地面积约为_________平方米。2.2租赁场地面积租赁场地实际使用面积为_________平方米。2.3租赁场地用途乙方租赁场地主要用于开设洗车场，不得擅自改变用途。2.4租赁场地设施租赁场地内现有设施包括：_________。第三章：租赁期限3.1租赁期限长度本合同租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。3.2租赁期限起止时间租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3租赁期满后的续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出续约申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月_________元人民币。4.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前_________个工作日内支付当期租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整条款租金调整方式如下：_________。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2承租方的权利与义务乙方应按约定用途使用租赁场地，并负责场地的日常维护与管理。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除条件如下：_________。6.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，乙方应按约定时间搬离租赁场地，并支付相应违约金。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效乙方对甲方提出的任何索赔或要求，须在知道或应当知道权利受侵害之日起_________年内提出。第九章：合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：_________。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照甲方要求搬离所有物品。第十章：其他约定10.1租赁场地的保险乙方应自行办理租赁场地的保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。10.2租赁场地的维修与保养乙方负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地安全与卫生。10.3租赁场地的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转让给第三方。第十一章：附件11.1租赁场地现状照片附件一：租赁场地现状照片11.2租赁场地相关法律法规附件二：租赁场地相关法律法规第十二章：双方签字12.1出租方签字甲方（出租方）：_________12.2承租方签字乙方（承租方）：_________第十三章：合同生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为：_________年_________月_________日。第十四章：其他14.1合同的复制与保管双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。14.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地，乙方不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合约定的用途。乙方应接受甲方的监督。1.3甲方优先购买权如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，乙方应提前书面通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。1.4甲方维修义务甲方承诺在租赁期间，对租赁场地及设施进行必要的维护和保养，确保场地和设施的安全和正常使用。1.5甲方变更权甲方如有权对租赁场地进行改建、重建或转让给第三方，应提前书面通知乙方。如乙方同意甲方变更，双方应签订书面变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营范围乙方应在租赁场地内从事约定的经营活动，不得超出经营范围。如乙方需增加经营范围，应提前书面征得甲方同意。2.2乙方租金支付义务乙方应按约定时间、金额和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期部分租金的_________%。2.3乙方妥善使用与保管乙方应妥善使用和保管租赁场地及设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。2.4乙方转让义务如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，乙方应提前书面通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。2.5乙方继续租赁义务租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前书面通知甲方，并按照甲方提出的条件续约。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用如双方选择第三方中介提供服务，中介费用由双方协商承担。如双方未能达成一致，甲方和乙方应各自承担一半的中介费用。3.2第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的争议和问题。中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的解约条件甲乙双方均有权提前书面通知第三方中介解除中介服务合同。解除合同后，中介应停止提供服务，并退还已收取的中介费用。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地相关法律法规3.甲方资质证明文件4.乙方经营许可证明文件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.租金支付证明文件8.保险单据9.维修与保养记录10.转租或转让同意书11.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定时间支付租金，或乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或甲方未按约定用途使用租赁场地。4.乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁场地。5.乙方未妥善使用和保管租赁场地及设施，导致损坏。6.第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失。7.任何一方违反合同保密义务，向第三方披露商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。6.转租：指承租方将其租赁的场地再出租给第三方。7.转让：指承租方将其租赁的场地所有权或使用权转移给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合约定。解决办法：甲方应负责修复或更换不符合约定的设施。2.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方应予以配合。4.问题：乙方拟转租或转让租赁场地。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并遵循优先购买权规定。5.问题：租赁场地损坏。解决办法：乙方