装修小房间出租合同

装修小房间出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小房间出租给乙方使用，乙方承租甲方的小房间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房间基本情况1.1甲方出租的小房间位于：[填写房间地址]，建筑面积为：[填写房间面积]平方米。1.2甲方承诺出租的小房间具备出租条件，符合相关法律法规及物业公司要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小房间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用小房间及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除本合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.小房间现状照片2.设施使用说明3.押金收据4.租金支付记录[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为小房间的所有权人，乙方愿意租赁该小房间，并同意接受本合同的条款，丙方作为专业的装修服务提供商，愿意为甲乙双方提供装修服务，并确保装修质量，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、出租房间基本情况1.1甲方出租的小房间位于：[填写房间地址]，建筑面积为：[填写房间面积]平方米。1.2甲方承诺出租的小房间具备出租条件，符合相关法律法规及物业公司要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为专业的装修服务提供商，负责对小房间进行装修，确保装修质量符合甲乙双方的要求。3.2丙方的装修费用为：[填写装修费用]，由乙方承担。3.3丙方应在[填写装修完成期限]内完成装修工作，并将小房间交付给乙方使用。3.4丙方应对装修过程中的质量问题负责，并承担由此产生的维修费用。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小房间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、使用及维修6.1乙方须合理使用小房间及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况不符合甲方要求，甲方有权拒绝租赁或提前解除合同。7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方有权对丙方的装修工作进行监督，确保装修质量符合甲方的要求。7.4甲方有权在租赁期间对小房间进行必要的检查，乙方应予以配合。八、乙方违约及限制条款8.1乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。8.3乙方损坏小房间及附属设施的，应按市价赔偿。8.4乙方在租赁期间不得将小房间转租给他人。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方主体丙方介入的意义和目的10.1丙方的介入为甲乙双方提供了专业的装修服务，确保了装修质量，提高了租赁房间的使用价值。10.2丙方的介入使得甲方无需担心乙方的装修问题，减轻了甲方的责任和工作量。10.3丙方的介入为乙方提供了便利，乙方无需自己负责装修工作，只需按照合同约定支付装修费用即可。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同明确了乙方和丙方的责任和权益，保障了甲方的权益。11.2甲方通过本合同对乙方进行了违约限制，保证了甲方的利益不受损害。11.3甲方通过本合同的丙方介入，实现了对装修工作的监督和控制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁及装修合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为办公室的所有权人，乙方愿意租赁该办公室，并同意接受本合同的条款，丙方作为专业的装修服务提供商，愿意为甲乙双方提供装修服务，并确保装修质量，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、办公室基本情况1.1甲方出租的办公室位于：[填写办公室地址]，建筑面积为：[填写办公室面积]平方米。1.2甲方承诺出租的办公室具备出租条件，符合相关法律法规及物业公司要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为专业的装修服务提供商，负责对办公室进行装修，确保装修质量符合甲乙双方的要求。3.2丙方的装修费用为：[填写装修费用]，由乙方承担。3.3丙方应在[填写装修完成期限]内完成装修工作，并将办公室交付给乙方使用。3.4丙方应对装修过程中的质量问题负责，并承担由此产生的维修费用。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、使用及维修6.1乙方须合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权要求丙方按照合同约定进行装修，确保装修质量符合乙方的要求。7.2乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方提供合格的办公室。7.3乙方有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。7.4乙方有权在租赁期间对办公室进行必要的改动，甲方应予以配合。八、甲方违约及限制条款8.1甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.2甲方逾期交付办公室的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写逾期交付违约金比例]作为违约金。8.3甲方损坏办公室及附属设施的，应按市价赔偿。8.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和管理办公室。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，通过本合同明确了甲方和丙方的责任和权益，保障了乙方的权益。10.2乙方通过本合同对甲方进行了违约限制