二手房更改买房合同

二手房更改买房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。第二条合同价格2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%。3.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务，三方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体权益1.1丙方作为本合同的第三方主体，应保证甲方和乙方的合法权益，提供真实、准确的房源信息，并确保交易过程的安全、顺利进行。1.2丙方应按照约定时间，向甲方支付房价款的____%，作为丙方提供服务的费用。1.3丙方应负责监管乙方向甲方支付的房价款，确保房价款的安全、及时到账。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息进行核实。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，并有权拒绝乙方任何形式的降价要求。2.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助处理违约事宜，并有权要求乙方支付违约金。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，并有权要求丙方承担过户费用的相关责任。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息进行核实。3.2乙方应按照约定时间支付房价款，并应承担因逾期支付房价款而产生的违约金。3.3乙方在房屋交付过程中，应按照约定时间接收房屋，并应承担因拒绝接收房屋而产生的相关费用。3.4乙方在房屋过户过程中，应按照约定时间提供必要的证件和资料，并应承担因提供虚假证件和资料而产生的法律责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房地产交易服务，确保甲方的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有优先权益，包括但不限于真实房源信息的保障、房价款的按时支付、违约金的追究以及过户过程的协助等。同时，乙方在享受权益的同时，也受到相应的限制，如按时支付房价款、提供真实证件和资料等。第三方主体丙方的介入，有利于规范房地产交易市场，提高交易安全，保护甲方和乙方的合法权益，实现房地产交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务，三方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体权益1.1丙方作为本合同的第三方主体，应保证乙方和甲方的合法权益，提供真实、准确的房源信息，并确保交易过程的安全、顺利进行。1.2丙方应按照约定时间，向乙方支付房价款的____%，作为丙方提供服务的费用。1.3丙方应负责监管甲方向乙方支付的房价款，确保房价款的安全、及时到账。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息进行核实。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权拒绝甲方任何形式的涨价要求。2.3乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方协助处理违约事宜，并有权要求甲方支付违约金。2.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，并有权要求丙方承担过户费用的相关责任。第三条甲方权益及限制3.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息进行核实。3.2甲方应按照约定时间交付房屋，并应承担因逾期交付房屋而产生的违约金。3.3甲方在房屋交付过程中，应按照约定时间交付，并应承担因拒绝交付房屋而产生的相关费用。3.4甲方在房屋过户过程中，应按照约定时间提供必要的证件和资料，并应承担因提供虚假证件和资料而产生的法律责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业、安全、高效的房地产交易服务，确保乙方的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方在交易过程中享有优先权益，包括但不限于真实房源信息的保障、房屋的按时交付、违约金