停车位高价租赁合同

停车位高价租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于__________（详细地址），停车位编号为__________。1.2停车位的面积为__________平方米。1.3停车位的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。第三条租金及支付方式3.1停车位的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金。（2）乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车位使用权。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：停车位示意图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方管理和维护停车位，并提供相关服务。1.2丙方的服务范围包括但不限于停车位的物业管理、维修保养、安全巡查等。第二条甲方权益保障2.1甲方享有停车位的所有权和使用权，并对停车位进行合法出租。2.2甲方有权监督丙方履行合同义务，并确保乙方的停车权益得到保障。2.3甲方在租赁期限内享有停车位的收益权，具体收益分配方式由甲乙丙三方协商确定。第三条乙方权益及义务3.1乙方享有停车位的合法使用权，并按约定支付租金。3.2乙方应遵守停车场的管理规定，不得擅自转租、转让停车位。3.3乙方在停车位使用过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，负责停车位的管理和维护工作。4.2丙方应保证停车位的安全和正常使用，确保乙方的停车权益得到保障。4.3丙方应按约定向甲方支付管理费用，具体费用由甲乙丙三方协商确定。4.4丙方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方如有违约行为，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方支付违约金。5.4乙方在停车位使用过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同在履行过程中，如甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经三方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：停车位示意图第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于提高停车位租赁合同的执行力和管理水平，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为专业从事停车场管理的企业，具备丰富的管理经验和专业的服务能力，能够为甲方和乙方提供更加安全、便捷的停车服务。同时，丙方的介入也有利于规范停车场的经营管理，提高停车场的整体形象和效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为停车位的所有权人和出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，甲方能够实现停车位的经济价值，获取稳定的租金收入。同时，引入丙方作为第三方主体，甲方能够减轻自身的管理负担，专注于停车位的所有权和收益权，提高甲方在停车场经营管理中的主动性和话语权。在本合同中，甲方设置了多种权利条款和利益保障措施，确保自身的权益得到优先保障。同时，通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够对乙方和丙方的行为进行有效约束第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的停车位，乙方愿意承租该停车位，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方管理和维护停车位，并提供相关服务。1.2丙方的服务范围包括但不限于停车位的物业管理、维修保养、安全巡查等。第二条乙方权益保障2.1乙方享有停车位的合法使用权，并按约定支付租金。2.2乙方有权监督丙方履行合同义务，并确保甲方的停车权益得到保障。2.3乙方在租赁期限内享有停车位的收益权，具体收益分配方式由甲乙丙三方协商确定。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证停车位的所有权和使用权，并对停车位进行合法出租。3.2甲方应履行合同义务，确保停车位的安全和正常使用。3.3甲方在租赁期限内享有停车位的收益权，具体收益分配方式由甲乙丙三方协商确定。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，负责停车位的管理和维护工作。4.2丙方应保证停车位的安全和正常使用，确保甲方的停车权益得到保障。4.3丙方应按约定向乙方支付管理费用，具体费用由甲乙丙三方协商确定。4.4丙方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方如有违约行为，乙方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方支付违约金。5.4甲方在停车位使用过程中，如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同在履行过程中，如甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经三方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供停车位，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：停车位示意图乙方为主导的目的和意义：乙方作为停车位租赁合同的承租方和主导方，其主要目的是确保自身在停车位使用过程中的权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，乙方获得停车位的合法使用权，并按约定支付租金。同时，引入丙方作为第三方主体，乙方能够享受丙方提供的专业物业