两房电梯出租合同

两房电梯出租合同第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其电梯出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯事宜，经充分协商，达成以下协议：一、电梯基本信息1.1电梯型号：_______1.2电梯数量：_______1.3电梯所在地址：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租电梯，并将电梯恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、电梯使用及维护4.1乙方应合理使用电梯，不得擅自改动电梯设备及设施，不得在电梯内进行违法活动。4.2乙方应按甲方提供的电梯使用说明进行操作，定期进行电梯检查和维护，确保电梯安全运行。如发现异常情况，应及时通知甲方。4.3电梯维修、保养及检查等费用由乙方承担。5.1乙方应自行办理电梯使用相关保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险期间内，如电梯发生意外事故，造成人身伤害或财产损失，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：电梯所有权证明附件二：电梯使用说明书附件三：电梯维护保养合同甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（电梯维保服务商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其电梯出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯，丙方负责电梯的维护保养事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为电梯维保服务商，负责电梯的日常维护、保养和修理工作，确保电梯安全运行。1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的电梯维保服务，并按照合同约定的时间节点完成维保工作。1.3丙方应承担因维保不力导致的电梯故障、事故等责任。二、甲方权益主导2.1甲方作为电梯的所有者，享有电梯出租、使用和收益的权利。2.2甲方有权监督丙方的维保工作，并对丙方的维保服务质量进行评价。2.3甲方有权在合同约定的范围内，对电梯进行改造、升级或更换。2.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有乙方逾期支付租金的滞纳金收益。2.5甲方在合同终止后，有权要求乙方按照约定迁离电梯，并将电梯恢复至租赁起始状态。三、乙方权益及违约限制3.1乙方享有按照约定使用电梯的权利。3.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，并按照甲方要求承担滞纳金。3.3乙方应合理使用电梯，不得擅自改动电梯设备及设施，不得在电梯内进行违法活动。3.4乙方如违反合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、电梯使用及维护4.1乙方应按甲方提供的电梯使用说明进行操作，定期进行电梯检查和维护，确保电梯安全运行。如发现异常情况，应及时通知甲方和丙方。4.2电梯维修、保养及检查等费用由丙方承担。5.1乙方应自行办理电梯使用相关保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险期间内，如电梯发生意外事故，造成人身伤害或财产损失，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：电梯所有权证明附件二：电梯使用说明书附件三：电梯维护保养合同甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______丙方代表（签字）：_______签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的电梯维保服务，确保电梯的安全运行。丙方的介入使得甲方能够从繁琐的电梯维保工作中解脱出来，专注于电梯的出租和使用，提高甲方的工作效率。同时，丙方的专业维保服务也有利于保障乙方的权益，确保乙方能够正常使用电梯。甲方为主导的目的和意义：甲方作为电梯的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的正常使用权益，同时保障甲方的出租收益和电梯的所有权。甲方通过与乙方和丙方的协商，明确了各方的权益和义务，确保合同的公平性和合理性。甲方的主导地位也有利于在合同履行过程中，及时解决争议和问题，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（电梯维修服务商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其电梯出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯，丙方负责电梯的维修事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为电梯维修服务商，负责电梯的日常维修工作，确保电梯安全运行。1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的电梯维修服务，并按照合同约定的时间节点完成维修工作。1.3丙方应承担因维修不力导致的电梯故障、事故等责任。二、乙方权益主导2.1乙方作为电梯的承租方，享有电梯使用的权利。2.2乙方有权监督丙方的维修工作，并对丙方的维修服务质量进行评价。2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方对电梯进行改造、升级或更换。2.4乙方有权要求甲方按照约定支付维修费用，并享有甲方逾期支付维修费用的滞纳金收益。2.5乙方在合同终止后，有权要求甲方按照约定迁离电梯，并将电梯恢复至租赁起始状态。三、甲方权益及违约限制3.1甲方作为电梯的所有者，享有电梯出租、收益的权利。3.2甲方应按照合同约定的时间和金额收取租金，并按照乙方要求承担滞纳金。3.3甲方应保证电梯的安全运行，不得擅自改动电梯设备及设施，不得在电梯内进行违法活动。3.4甲方如违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、电梯使用及维修4.1乙方应按甲方提供的电梯使用说明进行操作，定期进行电梯检查和维护，确保电梯安全运行。如发现异常情况，应及时通知甲方和丙方。4.2电梯维修、保养及检查等费用由丙方承担。5.1乙方应自行办理电梯使用相关保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险期间内，如电梯发生意外事故，造成人身伤害或财产损失，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：电梯所有权证明附件二：电梯使用说明书附件三：电梯维修合同甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______丙方代表（签字）：_______签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：乙方作为电梯的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方能够正常使用电梯，并获得良好的使用体验。乙方通过与甲方和丙方的协商，明确了各方的权益和义务，确保合同的公平