有关房屋拆迁委托合同

有关房屋拆迁委托合同合同编号：__________有关房屋拆迁委托合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于受托方具备拆迁资质，具备承担拆迁工作的能力；第一条委托内容1.1委托方委托受托方作为其拆迁代理人，负责办理拆迁房屋的拆迁事宜。1.2受托方应按照委托方的要求，依法、依规办理拆迁事宜，确保拆迁工作的顺利进行。第二条委托方的权利和义务2.1委托方应向受托方提供拆迁房屋的相关权属证明文件，确保其对拆迁房屋享有合法所有权。2.2委托方应协助受托方完成拆迁过程中的相关手续，包括但不限于办理政府部门的相关审批手续。2.3委托方应在拆迁过程中提供必要的配合，确保拆迁工作的顺利进行。2.4委托方应按照本合同约定支付拆迁代理费用。第三条受托方的权利和义务3.1受托方应按照委托方的要求，认真履行拆迁代理职责，确保拆迁工作的顺利进行。3.2受托方应确保拆迁过程的合法性，严格按照相关法律法规进行操作。3.3受托方应在拆迁过程中妥善保管委托方的相关资料，确保其不被泄露。3.4受托方应按照本合同约定向委托方收取拆迁代理费用。第四条拆迁代理费用4.1委托方应支付受托方拆迁代理费用，具体金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2拆迁代理费用的支付方式为：__________。第五条合同的解除和终止（1）双方达成一致的其他解除事项；（2）合同期限届满，双方未续签。5.2合同解除后，受托方应将已收取的拆迁代理费用扣除已实际发生的费用后，退还给委托方。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.委托方的权属证明文件2.受托方的拆迁资质证明文件3.拆迁房屋的相关资料4.政府部门的相关审批手续文件5.拆迁代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供拆迁房屋的权属证明文件，导致拆迁工作无法进行。2.委托方未协助受托方完成拆迁过程中的相关手续，导致拆迁工作受阻。3.委托方未按照约定支付拆迁代理费用。4.受托方未按照委托方的要求，依法依规办理拆迁事宜，导致拆迁工作不合法。5.受托方未妥善保管委托方的相关资料，造成资料泄露。三、法律名词及解释：1.拆迁代理人：指受托方，具备拆迁资质，负责办理拆迁事宜。2.拆迁代理费用：指委托方支付给受托方的拆迁服务费用。3.权属证明文件：指证明委托方对拆迁房屋享有合法所有权的文件。4.拆迁资质：指受托方具备承担拆迁工作的能力和资格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到委托方未提供权属证明文件的问题，受托方应与委托方沟通，要求其提供相关文件。2.遇到委托方未协助完成相关手续的问题，受托方应积极与委托方沟通，争取其配合。3.遇到委托方未支付代理费用的问题，受托方应与委托方协商，要求其支付费用。4.遇到受托方未依法依规办理拆迁事宜的问题，委托方应要求受托方按照法律法规进行操作。5.遇到受托方未妥善保管资料的问题，委托方应与受托方沟通，要求其加强资料管理。五、所有应用场景：1.委托方拥有位于特定地址的房屋所有权，并拟对该房屋进行拆迁。2.委托方具备拆迁