经典民间借贷抵押合同范文

经典民间借贷抵押合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（出借人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款用途甲方借款主要用于__________，甲方应保证借款用于合法用途。第四条借款利息1.借款年利率为__________%。2.利息计算方式为按月计息，每月利息为借款金额的__________%。3.甲方应按约定的还款方式按时支付利息。第五条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为借款金额的__________%。2.甲方应按约定的还款日期和金额，通过银行转账等方式支付给乙方。第六条抵押物1.甲方以其名下的__________（房屋/土地/设备等）作为借款的抵押物。2.甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，并办理抵押登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。第七条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及违约金等费用。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息为本金__________%每日。3.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求提前还款或解除合同。第八条合同的变更和解除1.合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.合同的变更或解除不影响乙方对抵押物的抵押权。第九条违约责任1.甲方未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金__________%每日。2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金__________%每日。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（出借人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.抵押登记证明文件5.借款用途证明文件6.还款计划表7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款的，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款的，视为违约。3.乙方未按约定提供借款的，视为违约。4.甲方逾期还款的，认定为违约行为。5.甲方未按约定方式支付利息的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币或其他物品为标的进行的借贷行为。2.抵押：债务人或第三人将其财产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该财产优先受偿。3.抵押权：债权人依抵押合同约定，对债务人或第三人的抵押物享有的优先受偿权。4.借款利率：出借人因出借货币而取得的报酬，通常以年利率表示。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及违约金等费用。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求提前还款或解除合同。3.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权加收逾期利息，逾期利息为本金__________%每日。5.问题：甲方未按约定方式支付利息解决办法：乙方有权要求甲方按约定的方式支付利息。五、所有应用场景：1.个人之间的小额借款