简单土地抵押贷款合同范本

简单土地抵押贷款合同范本合同编号：__________合同各方当事人：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方贷款主要用于__________（项目名称），并应按照甲方的要求合理使用贷款资金。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按__________（月、季、年）结息一次。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方还款方式为等额本息还款法，具体还款计划由甲方根据贷款金额、期限、利率等因素制定，并通知乙方执行。第三条担保措施3.1乙方为确保本合同项下的贷款能够按时足额还款，同意将位于__________（地址）的土地使用权抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权抵押登记手续办理完毕，并将抵押权证交甲方保管。3.3如乙方未按本合同约定按时足额还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押土地使用权以偿还贷款本息。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.2乙方未按本合同约定按时足额还款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定按时足额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的贷款利率加收__________%。5.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.贷款方和借款方的主体资格证明文件2.土地使用权证3.抵押登记证明文件4.贷款申请表5.贷款审批文件6.还款计划表7.贷款合同的变更和解除协议8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定按时足额还款2.乙方未按合同约定使用贷款资金3.乙方未按合同约定办理抵押登记手续4.乙方提供的担保措施不充分或不真实5.乙方违反合同的其他约定三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款资金的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款资金并承担还款责任的法人、其他组织或自然人。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保。4.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押的不动产或者动产优先受偿的权利。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时还款解决办法：催收通知，协商延期还款，依法启动抵押权实现债权。2.问题：乙方未按约定使用贷款资金解决办法：监督乙方资金使用，违约责任追究，合同解除。3.问题：土地使用权抵押登记手续未办理完毕解决办法：催促乙方办理，合同延期签订，提供替代担保。4.问题：合同争议解决办法：协商解决，调解无效后向法院提