允许转让的租赁合同范本

允许转让的租赁合同范本合同编号：__________出租人信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物的描述1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施情况如下：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租人应将租赁物按约定条件返还给出租人。三、租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为承租人每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。四、租赁物的使用4.1承租人应合理使用租赁物，并遵守国家和地方的法律法规。4.2承租人不得将租赁物转租给第三方。五、允许转让5.1承租人在本合同有效期内，如有需要转让租赁物的，可以将其转让给第三方。5.2承租人在转让租赁物时，应提前__个月通知出租人，并提交转让合同及受让人相关信息。5.3出租人在收到转让合同及受让人信息后，应在__个月内予以批准或提出修改意见。5.4出租人批准转让后，承租人与受让人应签订新的租赁合同，并承担相应责任。六、违约责任6.1出租人未按约定提供租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。6.2承租人未按约定支付租金，逾期超过__个月的，出租人有权解除本合同。6.3承租人违反本合同约定，导致租赁物损坏、丢失的，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物现状及设施情况说明2.租赁物转让合同样本3.租赁物使用权证明4.出租人及承租人主体资格证明5.租赁物价值评估报告6.租赁物保险单据7.出租人授权代表委托书8.承租人支付租金银行转账记录二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供租赁物，造成承租人损失的，视为违约。2.承租人未按约定支付租金，逾期超过一个月，视为违约。3.承租人违反本合同约定，导致租赁物损坏、丢失的，视为违约。4.承租人在未经出租人批准的情况下转租租赁物的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。5.转让：指承租人在合同有效期内将租赁物的使用权转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：承租人应及时通知出租人，并承担相应的修复或赔偿责任。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定的租金金额和支付方式进行支付，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.租赁物使用纠纷：承租人应合理使用租赁物，不得违反法律法规和合同约定。如有纠纷，双方可协商解决。4.租赁物转让纠纷：承租人应遵守合同约定的转让程序，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业间租赁办公设备、厂房、仓库等。2.个人租赁房屋、车辆、家具等。3.租赁合同中的转让条款适用于承